Enjoy Comfort, Nature, and Privacy at Country Club Yucatán!
From the first step, a foyer marks the beginning of a comfort and harmony experience. The entire house features high ceilings, providing a constant feeling of spaciousness and freshness.
The heart of the home is its double-height living/dining room, filled with natural light and excellent ventilation.
The breakfast nook overlooking the green area creates the perfect environment to share every morning, while the semi-private living area transforms into that special corner for reading, chatting, or simply enjoying quality time.
The kitchen is spacious and functional, equipped with a central island and granite countertops, materials that provide durability and easy maintenance.
As you move towards the private area, the house reveals its warmest and coziest side. The family room—currently set up as a TV room—becomes the ideal setting for movie nights, game afternoons, or moments of family relaxation. Its large closet offers the possibility of easily adapting it as a fourth bedroom, adding great versatility to the home. Additionally, it has a strategically located full bathroom that serves both this space and guests, offering comfort and functionality in perfect harmony.
The master bedroom is a true refuge within the home. A space designed to disconnect from the world, with a walk-in closet, an office area ideal for working in peace, and a spacious bathroom with double sinks.
The two secondary bedrooms have been designed to provide independence and well-being to each family member. Each has its own closet and full bathroom, offering privacy and comfort.
The service room with a full bathroom adds to the daily operation of the house, providing practicality and order.
On the upper floor, the house continues with a study with large shelves and a full bathroom inviting you to create, work, or read in a quiet and focused environment. From there, you access a terrace with a beautiful view of the green areas.
The pool becomes the ideal setting for family afternoons under the sun.
And thinking of daily comfort, the house has a covered garage for three vehicles, plus additional uncovered space for more cars, ideal for receiving guests with total peace of mind.
Highlighted equipment:
- 36 solar panels that optimize energy consumption
- Electric generator with automatic start for total backup in case of any eventuality
- High-speed fiber optic internet connection
- Exterior closed circuit that reinforces security (4 cameras)
- Mosquito nets on the property for greater comfort
- Central master air conditioning, designed to efficiently and uniformly cool a large part of the property.
- A/C in breakfast nook of 12,000 BTUs.
- Inverter A/C in Living/Dining Room of 21,000 BTUs
- A/C pantry
- Inverter A/C in Master Bedroom of 21,000 BTUs
- A/C in Master Bedroom bathroom of 12,000 BTUs
- Inverter A/C in Secondary Bedroom of 18,000 BTUs
- Inverter A/C in Study of 18,000 BTUs
- Grass area
- Drainage system
- Stair lift (additional cost)
- Pool filtration system
- Hydropneumatic system
Legal situation of the property:
Documentation in order. Free of liens.
Acquisition methods:
Own resources/Mortgage credit
*Furniture, art, and decoration are excluded from the sale.
Special considerations:
1. Verify availability.
2. Prices subject to change without prior notice.
3. The published price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
4. The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts (if applicable) and notarial fees that must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
We invite you to see it!Disfruta de la Comodidad, Naturaleza y Privacidad en Country Club Yucatán!
Desde el primer paso, un recibidor marca el inicio de una experiencia de confort y armonía. Toda la casa cuenta con techos altos, brindando una sensación constante de amplitud y frescura
El corazón del hogar es su sala/comedor a doble altura, llenos de luz natural y con excelente ventilación.

El desayunador con vista al área verde crea el ambiente perfecto para compartir cada mañana, mientras que la estancia semiprivada se transforma en ese rincón especial para leer, conversar o simplemente disfrutar de tiempo de calidad.

La cocina es amplia y funcional, equipada con isla central y mesetas de granito, materiales que aportan resistencia y fácil mantenimiento.

Al avanzar hacia el área privada, la casa revela su faceta más cálida y acogedora. El family room —actualmente acondicionado como sala de TV— se convierte en el escenario ideal para noches de películas, tardes de juegos o momentos de descanso en familia. Su amplio clóset brinda la posibilidad de adaptarlo fácilmente como una cuarta recámara, aportando gran versatilidad al hogar. Además, cuenta con un baño completo estratégicamente ubicado, que da servicio tanto a este espacio como a las visitas, ofreciendo comodidad y funcionalidad en perfecta armonía.

La recámara principal es un verdadero refugio dentro del hogar. Un espacio diseñado para desconectarse del mundo, con clóset vestidor, área de oficina ideal para trabajar en tranquilidad y un amplio baño con doble lavabo.

Las dos recámaras secundarias han sido concebidas para brindar independencia y bienestar a cada integrante de la familia. Cada una cuenta con su propio clóset y baño completo, ofreciendo privacidad y confort.

El cuarto de servicio con baño completo se suma a la operación diaria de la casa, brindando practicidad y orden.

En la planta alta, la casa continúa con un estudio con amplios estantes y baño completo invita a crear, trabajar o leer en un ambiente silencioso y concentrado. Desde ahí, se accede a una terraza con una hermosa vista hacia las áreas verdes.

La alberca se convierte en el escenario ideal para tardes familiares bajo el sol.

Y pensando en la comodidad diaria, la casa cuenta con cochera techada para tres vehículos, además de espacio adicional sin techar para más autos, ideal para recibir visitas con total tranquilidad.

Equipamiento destacado:
- 36 paneles solares que optimizan el consumo energético
- Generador eléctrico con encendido automático para respaldo total ante cualquier eventualidad
- Conexión a internet de fibra óptica de alta velocidad
- Circuito cerrado exterior que refuerza la seguridad (4 cámaras)
- Mosquiteros en la propiedad para mayor confort
- Aire acondicionado maestro central, diseñado para climatizar de manera eficiente y uniforme gran parte de la propiedad.
- A/A en desayunador de 12,000 BTUs.
- A/A inverter en Sala/Comedor de 21,000 BTUs
- A/A alacena
- A/A Inverter en Habitación Principal de 21,000 BTUs
- A/A Baño de Habitación principal de 12,000 BTUs
- A/A Inverter en Habitación Secundaria de 18,000 BTUs
- A/A Inverter en Estudio de 18,000 BTUs
- Grasera
- Sistema de drenaje
- Silla Salvaescalera (costo adicional)
- Sistema de filtrado en alberca
- Hidroneumático

Situación legal de Inmueble:
Documentación en regla. Libre de gravamen.

Formas de adquisición:
Recurso propio/Crédito hipotecario

*En la venta se excluyen el mobiliario, arte y decoración

Consideraciones especiales:
1. Verificar disponibilidad.
2. Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
3. El precio publicado no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
4. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito (en su caso) y notariales que deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Te invitamos a conocerla!