House for sale in Mérida Yucatán in a residential private area in Temozón Norte, with 5 bedrooms and a pool.

Currently has a tenant with a valid transaction agreement from March 2026 to March 2027, with a monthly rent of $60,000, maintenance included.

It is part of a residential private area with a Club House and first-class amenities, ideal for those seeking security and comfort.

Close to the Mérida – Progreso highway and shopping centers such as City Center, La Isla, The Harbor, Galerías, universities like Marista, Anáhuac, UVM, and hospitals like El Faro and Star Médica among others.

Surface: 505 m2 // Construction: 379 m2

Ground floor:
Living room and dining room.
Equipped kitchen and pantry.
Secondary bedroom with full bathroom.
Guest bedroom with full bathroom.
1/2 guest bathroom.
Laundry area with sink.
Storage room.
Covered terrace and garden.
Pool.
Covered parking for 3 cars.

Upper floor:
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony.
2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom.
TV room.
Linen room.

Equipment:
Air conditioning in the living room and guest bedroom.

Amenities:
24/7 security with automatic gates, cameras, and electrified fence.
Visitor parking.
Access for disabled persons.
Club House.
Dining room, bar, and terraces.
Gym.
Pools.
2 swimming lanes.
Sunbathing areas.
Tennis, paddle, and climate-controlled squash courts.
Jogging circuit.
Children's playground.
Classroom.

REQUIREMENTS:
Reservation $200,000 - $300,000
Down payment: 10% - 20%

Delivery date: Immediate.

Payment method:
Own resources and bank credit.

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Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, they do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

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TIPIANICasa en venta en Mérida Yucatán en una privada residencial en Temozón Norte, de 5 recámaras y alberca.

Actualmente cuenta con un inquilino con convenio transaccional vigente de marzo de 2026 a marzo de 2027, con una renta mensual de $60,000, mantenimiento incluido.

Forma parte de una privada residencial con Casa club y amenidades de primer nivel, ideal para quienes buscan seguridad y confort.

Cercano a la carretera Mérida – Progreso y a Centros comerciales como City Center, La Isla, The Harbor, Galerías, de Universidades como la Marista, la Anáhuac, UVM y Hospitales como El Faro y Star Médica entre otros.

Superficie: 505 m2 // Construcción: 379 m2

Planta baja:
Sala y comedor.
Cocina equipada y alacena.
Recámara secundaria con baño completo.
Recámara de visitas con baño completo.
1/2 baño de visitas.
Área de lavado con batea.
Bodega.
Terraza techada y jardín.
Alberca.
Estacionamiento techado para 3 autos.

Planta alta:
Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón.
2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo.
Sala de T.V.
Cuarto de blancos.

Equipamiento:
Aire acondicionado en sala y recámara de visitas.

Amenidades.
Vigilancia 24/7 con plumas automáticas, cámaras y reja electrificada.
Estacionamiento para visitantes.
Acceso para discapacitados.
Casa Club.
Comedor, bar y terrazas.
Gimnasio.
Albercas.
2 carriles de nado.
Asoleaderos.
Canchas de tenis, pádel y squash climatizado.
Circuito de jogging.
Juegos infantiles.
Salón de clases.

REQUISITOS:
Apartado $200,000 - $300,000
Enganche: 10% - 20%

Fecha de entrega: Inmediata.

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

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