HOUSE IN A PRIVATE COMMUNITY, IN KOMCHENCASA EN PRIVADA, EN KOMCHEN

Located within the exclusive Nortemérida development, it is a project that invites you to fully experience all the virtues of southeastern Mexico, in one of the best-rated cities in the world to live: Mérida Yucatán.
Security, equipment, and privacy merge in this property to further elevate the quality and lifestyle that Mérida offers, thus generating an experience that allows transforming the essence of a home into something much more significant.

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
• Expanse with access
• Garage for 4 cars
• Access portico
• Interior lobby
• Guest bathroom
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Laundry room
• Service stairs
• Covered terrace
• Pool
• Bathroom in pool area
• Family room

UPPER FLOOR
• Master bedroom with bathroom and walk-in closet
• Master bedroom with bathroom and walk-in closet
• Third and fourth bedrooms with shared full bathroom
• Family Room

Equipment
• Air conditioning preparation in social area
• Air conditioners in bedroom and family room
• Premium aluminum windows
• Wooden carpentry closets
• Automatic irrigation system
• Pool filtration system
• Hydropneumatic system
• Automation system

AMENITIES:
• Motor Lobby
• Reception
• Administration
• Restaurant
• Multi-purpose terrace
• Recreational pool deck
• Access bathrooms
• GYM / Bathrooms
• Bathrooms in court areas
• Services (Dining room and bathrooms)
• Gardener area and court storage
• Peripheral track
• Snack bar
• Open terraces
• Kids Club
• Juniors Club
• Parking
• Chapel
• Event hall for 100 people

POOLS:
• Semi-Olympic
• Adult recreational
• Children’s recreational
• Water mirrors access
• Fountain court area

COURTS
• Football 7
• Basketball
• Tennis (2)
• Paddle Tennis (2)

GREEN AREAS
• Central patio
• Botanical garden
• Planters

Construction: 450 m2
MONTHLY MAINTENANCE: $3,300

Sale price: $15,000,000

Down payment: 20%
Balance upon delivery and property deed.
Reservation: $20,000.00 refundable for 7 days
Delivery date: June 2025

Payment method:
- Own resources.
- Bank credits.

Property free of liens

TIPIGIGIUbicada dentro del exclusivo desarrollo Nortemérida, es un proyecto que invita a vivir plenamente todas las virtudes del sureste mexicano, en una de las ciudades mejor calificadas en el mundo para viir: Mérida Yucatán.
Seguridd, equipamiento y privacidad se fusionan en este inmeble para elevar aún más la calidad y el estilo de vida que Mérida ofrece, generando de esta manera una experiencia que permite transformar la esencia de un hogar en algo mucho más significativo.

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
• Explanada con acceso
• Cochera para 4 automóviles
• Pórtico de acceso
• Vestíbulo interior
• Baño de visitas
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Cuarto de lavado
• Escaleras de servicio
• Terraza cubierta
• Alberca
• Baño en área de alberca
• Family room

PLANTA ALTA
• Recamara principal con baño y closet vestidor
• Recamara principal con baño y walk-in closet
• Tercera y cuarta recamara con baño completo compartido
• Family Room

Equipamiento
• Preparación de aire acondicionado en área social
• Aires acondicionados en recámara y family room
• Cancelería de aluminio premium
• Closets de carpintería de madera
• Sistema de riego automátoco
• Sistema de filtrado para alberca
• Hidroneumático
• Sistema de automatización

AMENIDADES:
• Motor Loby
• Recepción
• Administración
• Restaurante
• Terraza de usos múltiples
• Deck de piscinas recreativas
• Baños de acceso
• GYM / Baños
• Baños áreas de cachas
• Servicios (Comedor y baños)
• Área jardineros y bodega cancha
• Pista periférica
• Snack bar
• Terrazas abiertas
• Kids Club
• Juniors Club
• Estacionamieno
• Capilla
• Salòn de eventos para 100 personas

ALBERCAS:
• Semi-olimpica
• Recreativa adultos
• Recreativa niños
• Espejos de agua acceso
• Fuente área de canchas

CANCHAS
• Ffutbol 7
• Basket
• Tennis (2)
• Paddle Tennis (2)

AREAS VERDES
• Patio central
• Jardín botánico
• Jardineras

Construcción: 450 m2
MANTENIMIENTO MENSUAL: $3,300


Precio de venta: $15,000,000


Enganche: 20%
Saldo contra entrega y escritura de la propiedad.
Apartado: $20,000.00 reembolsables por 7 días
Fecha de entrega: Junio 2025


Forma de pago:
- Recursos propios.
- Créditos bancarios.

Propiedad libre de gravámenes



TIPIGIGI