CASA EN VENTA | VILLA FONTANA | ENSENADA

HOUSE FOR SALE | VILLA FONTANA | ENSENADA

House in a Two-Story Condominium — Fracc. Villa Fontana | Remodeled | Ready to
Move In

Property located in Residential Villa Fontana in Ensenada, Baja California. A two-level house
that combines functionality, privacy, and construction quality in one of the most established
subdivisions in the city.

With 107.25 m² of construction distributed over two floors, the property offers an intelligent layout
that separates social spaces from private ones: ground floor with living room, dining room, full
bathroom, and covered patios; upper floor with two bedrooms, lounge, full bathroom, and balcony.

Main features:
- 2 bedrooms on the upper floor
- 2 full bathrooms
- Living room and dining room
- Integral kitchen
- Lounge on the upper floor
- Balcony
- 2 covered patios
- Parking
- Wrought iron work
- Private condominium with controlled access

Technical data:
- Land area: 180.56 m² (undivided 50%)
- Private area: 70.44 m²
- Total constructed area: 107.25 m²
- Effective age: 14 years
- Construction level: Medium | Conservation status: Very Good
Sale price: $2,500,000 MXN

Compatible with bank credit and private financing schemes.

Grupo INSA Properties — Specialists in Valuation and Real Estate Intermediation
| Ensenada, Baja California
(646) 175 3339 | info@grupoinsa.orgCASA EN VENTA | VILLA FONTANA | ENSENADA

Casa en Condominio de Dos Plantas — Fracc. Villa Fontana | Remodelada | Lista para
Habitarse

Propiedad ubicada en Residencial Villa Fontana en Ensenada, Baja California. Una casa de dos niveles
que combina funcionalidad, privacidad y calidad constructiva en uno de los fraccionamientos más consolidados de la ciudad.

Con 107.25 m² de construcción distribuidos en dos plantas, la propiedad ofrece una distribución inteligente que separa los espacios sociales de los privados: planta baja con sala, comedor, cocina integral, baño completo y patios cubiertos; planta alta con dos recámaras, estancia, baño completo y balcón.

Características principales:
- 2 recámaras en planta alta
- 2 baños completos
- Sala y comedor
- Cocina integral
- Estancia en planta alta
- Balcón
- 2 patios cubiertos
- Estacionamiento
- Herrería
- Condominio privado con acceso controlado

Datos técnicos:
- Superficie de terreno: 180.56 m² (indiviso 50%)
- Superficie privativa: 70.44 m²
- Superficie construida total: 107.25 m²
- Edad efectiva: 14 años
- Nivel constructivo: Medio | Estado de conservación: Muy Bueno
Precio de venta: $2,500,000 MXN

Compatible con crédito bancario y esquemas de financiamiento privado.

Grupo INSA Propiedades — Especialistas en Valuación e Intermediación Inmobiliaria
| Ensenada, Baja California
(646) 175 3339 | info@grupoinsa.org