Spacious house perfectly located just a few meters from Av. Arenal within a gated street with an automatic gate, providing privacy, security, and a quiet and peaceful environment.

The property features functional and well-distributed spaces.
Ground floor with foyer, half bathroom for guests, living and dining room with excellent spaces, two studies ideal for home office, TV area or game room, very good-sized integral kitchen, backyard, and parking for two cars with electric gate. On the upper floor, four bedrooms, each with its own bathroom, offering total comfort and independence and good natural lighting. On the rooftop, laundry room and service room.

The area has excellent communication routes, facilitating mobility to different points in Tlalpan, Periférico, Insurgentes Sur, and Viaducto Tlalpan. Additionally, it is close to public transport and secondary routes that allow for quicker trips.

Within a short distance of convenience stores, restaurants, pharmacies, dry cleaners, veterinary clinics, and other services just steps away. Nearby shopping centers Paseo Acoxpa and Gran Sur. Schools and universities.
Don't miss the chance to visit it!Casa amplia y perfectamente ubicada a unos metros de Av. Arenal dentro de una calle cerrada con reja automática, lo que brinda privacidad, seguridad y un ambiente tranquilo y silencioso.

La propiedad cuenta con espacios funcionales y muy bien distribuidos.
Planta baja con recibidor, medio baño de visitas, sala y comedor con excelentes espacios, dos estudios ideales para home office, área de TV o sala de juegos, cocina integral de muy buen tamaño, patio trasero y estacionamiento para dos autos con zaguán eléctrico. En la planta alta, cuatro recámaras, cada una con su propio baño, ofreciendo total comodidad e independencia y buena iluminación natural. En la azotea, cuarto de lavado y cuarto de servicio.

La zona cuenta con excelentes vías de comunicación, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de Tlalpan, Periférico, Insurgentes Sur y Viaducto Tlalpan. Además, está cerca de transporte público y rutas secundarias que permiten trayectos más ágiles.

A corta distancia de tiendas de conveniencia, restaurantes, farmacias, tintorerías, veterinarias y demás servicios a solo unos pasos. Centros comerciales cercanos Paseo Acoxpa y Gran Sur. Colegios y universidades.
¡No dejes de visitarla!