Perfect home for sale in a privileged location south of Mexico City, Toriello Guerra, Tlalpan! This house is part of a horizontal complex of 4 residences, each distributed over three levels. Its proximity to the Médica Sur hospital makes it an ideal place for healthcare professionals or families who value access to quality medical services.

This condominium offers security with surveillance, two cisterns (one for rainwater and another for drinking water) and a hydropneumatic system. The property is in impeccable condition.

The distribution of the house is as follows:

Ground Floor: Parking for 2 covered cars and one uncovered, laundry room, storage room, main access, living room with floor-to-ceiling aluminum windows, study or office, a full bathroom, and a charming garden with a tempered glass pergola.

First Level: Spacious living and dining room, half bathroom for guests, linen closet, terrace, equipped kitchen with breakfast area, and a staircase with solid tzalam wood floors.

Second Level: Distribution hall, 3 bedrooms: the first with closet and full bathroom with tub and loft, the second with floor-to-ceiling closet and full bathroom, and the master bedroom with large walk-in closet, full bathroom, and German brand soundproof window.

Third Level: Loft area and covered terrace with aluminum windows, equipped with sink.

Additional observations:
Recently waterproofed to ensure durability.
Curtains and blinds of the Fua brand are included throughout the house.
Solid wood doors and tempered glass doors in bathrooms.

This is a unique opportunity to acquire an exceptional property in one of the most sought-after areas of Mexico City! Don't miss the chance to make this house your new home.

This listing includes a video.Hogar perfecto en venta en una ubicación privilegiada al sur de la Ciudad de México, Toriello Guerra, Tlalpan! Esta casa forma parte de un conjunto horizontal de 4 residencias, cada una distribuida en tres niveles. Su proximidad al hospital Médica Sur lo convierte en un lugar ideal para profesionales de la salud o familias que valoran la accesibilidad a servicios médicos de calidad.

Este condominio ofrece seguridad con vigilancia, dos cisternas (una para agua pluvial y otra para agua potable) y un sistema hidroneumático. La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación.

La distribución de la casa es la siguiente:

Planta Baja: Estacionamiento para 2 autos cubiertos y uno más descubierto, cuarto de lavado, bodega, acceso principal, sala de estar con canceles de aluminio de piso a techo, estudio o despacho, un baño completo y un encantador jardín con pérgola de vidrio templado.

Primer Nivel: Amplia estancia y comedor, medio baño de visitas, clóset de blancos, terraza, cocina equipada con desayunador y un cubo de escaleras con pisos de madera sólida tzalam.

Segundo Nivel: Vestíbulo de distribución, 3 recámaras: la primera con clóset y baño completo con tina y tapanco, la segunda con clóset de piso a techo y baño completo, y la recámara principal con amplio vestidor, baño completo y ventana marca alemana aislante de ruido.

Tercer Nivel: Área de tapanco y terraza techada con ventanas de aluminio, adecuada con tarja.

Observaciones adicionales:
Recién impermeabilizada para garantizar su durabilidad.
Se incluyen cortinas y persianas en toda la casa marca Fua.
Puertas de madera maciza y puertas en baños de vidrio templado.

¡Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad excepcional en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de México! No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar.

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