HOUSE FOR SALE – TAMANCHÉ, MÉRIDA, YUCATÁN

Price: $5,350,000 MXN
Land: 280 m²
Construction: 263.8 m²
Bedrooms: 3
Bathrooms: 4.5
Parking: 2 cars

Two-level house located in a private area in the north of Mérida, with modern design, spacious areas, and premium amenities, ideal for families looking for security, lifestyle, and appreciation in one of the fastest-growing areas.

Distribution

GROUND FLOOR
• Parking for 2 cars
• Double-height entrance
• Living room and dining room
• Kitchen equipped with island
• Half bathroom for guests
• Bedroom on the ground floor with closet area and full bathroom
• Service room with full bathroom
• Covered terrace
• Pool with chukum finish

UPPER FLOOR
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Family room
• Terrace
• Playroom

Equipment
• Kitchen with upper and lower cabinets
• 3,000-liter cistern
• Hydropneumatic system
• Hidden ductwork for air conditioning
• Preparation for TV and telephone
• Biodigester system

Amenities of the private area
• 24/7 security
• Access control
• Surveillance cameras
• Paddle and soccer courts
• Pool and swimming channel
• Gym
• Jogging circuit
• Yoga room
• Zen garden
• Organic garden
• Social terraces
• Grill area
• Kid’s club
• Children’s play area
• Event area
• Fire pit

Additional information
• 2 levels
• Brand new
• Immediate delivery
• Maintenance fee: $2,400

Payment methods
• Reservation: $10,000 (maximum 7 days for refund)
• Down payment: 20% of the property value
• Balance against deed
• Credits: Bank and own resources

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Some images may have been retouched with artificial intelligence for illustrative purposes.CASA EN VENTA – TAMANCHÉ, MÉRIDA, YUCATÁN

Precio: $5,350,000 MXN
Terreno: 280 m²
Construcción: 263.8 m²
Recámaras: 3
Baños: 4.5
Estacionamiento: 2 autos

Casa de dos niveles ubicada en privada al norte de Mérida, con diseño moderno, espacios amplios y amenidades premium, ideal para familias que buscan seguridad, estilo de vida y plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento.

Distribución

PLANTA BAJA
• Estacionamiento para 2 autos
• Recibidor a doble altura
• Sala y comedor
• Cocina vestida con isla
• Medio baño de visitas
• Recámara en planta baja con área de clóset y baño completo
• Cuarto de servicio con baño completo
• Terraza techada
• Alberca con acabado chukum

PLANTA ALTA
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Family room
• Terraza
• Área de ludoteca

Equipamiento
• Cocina con gavetas superiores e inferiores
• Cisterna de 3,000 litros
• Hidroneumático
• Ductería oculta para aire acondicionado
• Preparación para TV y telefonía
• Sistema de biodigestor

Amenidades de la privada
• Seguridad 24/7
• Control de acceso
• Cámaras de vigilancia
• Canchas de pádel y fútbol
• Piscina y canal de nado
• Gimnasio
• Circuito de jogging
• Salón de yoga
• Jardín zen
• Huerto orgánico
• Terrazas sociales
• Área de grill
• Kid’s club
• Área de juegos infantiles
• Área de eventos
• Fogatero

Información adicional
• 2 niveles
• A estrenar
• Entrega inmediata
• Cuota de mantenimiento: $2,400

Formas de pago
• Apartado: $10,000 (7 días máximo para devolución)
• Enganche: 20% del valor de la propiedad
• Saldo contra escritura
• Créditos: Bancarios y recurso propio

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 9997809466
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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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