House for sale in Monterreal MeridaCasa en venta en Monterreal MErida

House located in the Monterreal neighborhood, north of Mérida, an area with high added value and excellent connectivity with services, schools, and shopping centers. The property is ready for deed, has spacious areas, good ventilation, and a functional layout for residential use or rental investment.
General characteristics:
Land: 250 m²
Construction: 283 m²
Status: Ready for deed
Residential use
Prices:
Sale: $5,600,000 MXN
Distribution:
Ground floor:
Living room
Dining room
Kitchen
Service room with full bathroom
Half bathroom for guests
Upper floor:
Master bedroom with full bathroom and balcony
2 secondary bedrooms
1 shared full bathroom
Exteriors:
Covered terrace
Pool
Covered garage for 2 cars
Sale conditions
Reservation: 1% of the property value
Down payment: 20%
Balance: upon deed
Payment methods: bank loans and own resources
Immediate delivery
Location and surroundings:
The Monterreal neighborhood is located north of Mérida, a few minutes from Plaza Altabrisa, hospitals, schools, and main avenues. Established residential area with high housing demand and excellent services.
Important notices:
The information comes from the owner and may change without prior notice. The images are illustrative and do not necessarily represent the final condition of the property. Notary fees, taxes, and deed rights are not included in the published price. In accordance with NOM-247-SE-2021, the definitive terms and conditions will be established in the corresponding contract.
* Adhesion contract registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO) under number 3133 2025 dated July 9, 2025.
** The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
*** The published price does not include notary fees, appraisals, and taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2022.
**** The published information is for illustrative purposes and does not constitute a binding offer.
***** The real estate agent is not authorized to receive cash, deliver at the office, or to the official bank account.Casa ubicada en la colonia Monterreal, al norte de Mérida, zona con alta plusvalía y excelente conectividad con servicios, colegios y centros comerciales.La vivienda se encuentra lista para escriturar, cuenta con espacios amplios, buena ventilación y una distribución funcional para uso residencial o inversión en renta.
Características generales:
Terreno: 250 m²Construcción: 283 m²Estatus: Lista para escriturarUso habitacional
Precios:
Venta: $5,600,000 MXN
Distribución:
Planta baja:
SalaComedorCocinaCuarto de servicio con baño completoMedio baño de visitas
Planta alta:
Recámara principal con baño completo y balcón2 recámaras secundarias1 baño completo compartido
Exteriores:
Terraza techadaAlbercaGaraje techado para 2 autos
Condiciones de venta
Apartado: 1 % del valor del inmuebleEnganche: 20 %Saldo: contra escrituraFormas de pago: créditos bancarios y recursos propiosEntrega inmediata

Ubicación y entorno:
La colonia Monterreal se ubica al norte de Mérida, a pocos minutos de Plaza Altabrisa, hospitales, colegios y avenidas principales.Zona residencial consolidada con alta demanda habitacional y excelentes servicios.
Avisos importantes:La información proviene del propietario y puede modificarse sin previo aviso.Las imágenes son ilustrativas y no representan necesariamente la condición final del inmueble.Los gastos notariales, impuestos y derechos de escrituración no están incluidos en el precio publicado.De conformidad con la NOM-247-SE-2021, los términos y condiciones definitivos se establecerán en el contrato correspondiente.

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.