HOUSE FOR SALE, TEMOZÓN NORTE, SOLAR PANELSCASA EN VENTA, TEMOZÓN NORTE, PANELES SOLARES

North zone of Mérida, with quick access to Periférico and shopping centers like La Isla and The Harbor.
Type of area: Premium residential with modern private homes and luxury apartments.
Appreciation: One of the areas with the highest growth and demand in Mérida.
Nearby services: Universities, hospitals, restaurants, gyms, and shops.
Connectivity: Immediate access to main roads and proximity to areas like Dzityá and Montes de Amé.
Environment: Tree-lined streets, safe atmosphere, and contemporary developments.
Ideal for: Family housing and real estate investment.

Distribution Ground floor:
Covered garage for 2 cars with electric gate
Pedestrian access
Guest bathroom
Fully equipped kitchen with Tzalam carpentry
Laundry room
Double-height living and dining room
Pool with vegetation
Service hallway

Distribution Upper floor:
Secondary bedroom with full bathroom and fitted closet.
Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom.

Equipment:
6 fans
3 air conditioners
11 solar panels
Kitchen fitted with parota carpentry
Gas stove
Hood
Refrigerator
Closets in bedrooms with parota wood
Shower doors in bathrooms
Mirrors in bathrooms
Wooden furniture under sinks
Pool
Garden
Hydro and softener
Electric gate
Security camera system
Curtains
Stationary gas tank
TV furniture in master bedroom and living room
Dresser/linen closet in master bedroom
Sofa with coffee table

Payment method:
Own resources
Bank credit

Note:
(The house has a mortgage with a bank of $2,660,000 with all payments up to date, so there is no problem for the closing)

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
*Prices subject to change without prior notice.
* The images are illustrative, do not include furniture and decoration.

* Adhesion contract registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO) under number 3133 2025 dated July 9, 2025.
** The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*** The published price does not include notarial fees, appraisals, and taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
**** The published information is for illustrative purposes and does not constitute a binding offer.

***** The real estate agent is not authorized to receive cash, deliver at the office, or to the official bank account.Zona norte de Mérida, con rápido acceso a Periférico y centros comerciales como La Isla y The Harbor.Tipo de zona: Residencial premium con privadas modernas y departamentos de lujo.Plusvalía: Una de las áreas con mayor crecimiento y demanda en Mérida.Servicios cercanos: Universidades, hospitales, restaurantes, gimnasios y comercios.Conectividad: Acceso inmediato a vialidades principales y cercanía a zonas como Dzityá y Montes de Amé.Entorno: Calles arboladas, ambiente seguro y desarrollos contemporáneos.Ideal para: Vivienda familiar e inversión inmobiliaria.
Distribución Planta baja:Garage techado para 2 autos con portón eléctricoAcceso PeatonalBaño de visitasCocina completamente vestida en carpintería de TzalamCuarto de lavadoSala y comedor a doble alturaAlberca con vegetaciónPasillo de servicio
Distribución Planta Alta:Recamara secundaria con baño completo y closet vestido.Recamara principal con balcón, con walk-in closet y baño completo.
Equipamiento:6 ventiladores3 aires acondicionados11 paneles solaresCocina vestida en carpintería parotaEstufa de gasCampanaRefrigeradorClosets en recamaras con madera de parotaCanceles en los bañosEspejos en bañosMuebles de madera bajo lavabosAlbercaJardínHidro y suavizadorPortón eléctricoSistema de cámaras de seguridadCortinasTanque estacionario de gasMuebles de TV en Recámara principal y SalaMueble tocador/closet de blancos en Recámara principalSofá con mesa de centro
Forma de pago:Recurso propioCrédito bancario
Nota:(La casa tiene una hipoteca aun con banco de $2,660,000 con todos sus pagos al día, asi que sin problema para el cierre)

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.?*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.?* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.