House for Sale SOUTH 119 A AND RIO CHURUBUSCO INTERIOR CIRCUITCasa en Venta SUR 119 A Y CIRCUITO INTERIOR RIO CHURUBUSCO

SINGLE HOUSE ON CORNER WITH GREAT POTENTIAL | 209.95 M² OF LAND | RÍO CHURUBUSCO

Excellent investment opportunity in a strategic location in Iztapalapa!

Single house on the corner, with 209.95 m² of land and 244 m² of construction, located in Colonia Escuadrón 201, just steps from the side of Av. Río Churubusco.
A property with an excellent location, spacious areas, and great versatility, ideal for those looking for a large house, a property for offices, or a property with potential to develop a new project.

SPACIOUS AREAS DISTRIBUTED OVER 3 LEVELS

GROUND FLOOR:
• Living room and dining room
• Kitchen
• Guest bathroom
• Storage room
• Service patio
• Bedroom with full bathroom
• Front garden
• 2 covered parking spaces
FIRST LEVEL
• Distributor hall
• 3 bedrooms with closet
• One bedroom with private terrace
• Full bathroom with tub
SECOND LEVEL
• Service room with full bathroom
📍 LOCATION THAT MAKES A DIFFERENCE
The property is located in an area with excellent connectivity to important roads in Mexico City. It is close to Av. Río Churubusco, Eje 3 Oriente, and Calzada Ermita Iztapalapa, in addition to having close access to Metro Escuadrón 201, Line 8. (Metrobús CDMX)
The corner location provides an especially attractive feature for residential use, offices, or investment project.
💼 CURRENTLY ADAPTED FOR OFFICES
Its combination of land, construction, corner, garden, parking, and location offers different possibilities for utilization.CASA SOLA EN ESQUINA CON GRAN POTENCIAL | 209.95 M² DE TERRENO | RÍO CHURUBUSCO

¡Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Iztapalapa!

Casa sola en esquina, con 209.95 m² de terreno y 244 m² de construcción, ubicada en Colonia Escuadrón 201, a unos pasos de la lateral de Av. Río Churubusco.
Una propiedad con excelente ubicación, amplios espacios y gran versatilidad, ideal para quienes buscan una casa amplia, un inmueble para oficinas o una propiedad con potencial para desarrollar un nuevo proyecto.

AMPLIOS ESPACIOS DISTRIBUIDOS EN 3 NIVELES

PLANTA BAJA:
• Sala y comedor
• Cocina
• Baño de visitas
• Bodega
• Patio de servicio
• Recámara con baño completo
• Jardín frontal
• 2 estacionamientos techados
PRIMER NIVEL
• Hall distribuidor
• 3 recámaras con clóset
• Una recámara con terraza privada
• Baño completo con tina
SEGUNDO NIVEL
• Cuarto de servicio con baño completo
📍 UBICACIÓN QUE HACE LA DIFERENCIA
La propiedad se encuentra en una zona con excelente conectividad hacia importantes vialidades de la Ciudad de México. Está próxima a Av. Río Churubusco, Eje 3 Oriente y Calzada Ermita Iztapalapa, además de contar con acceso cercano al Metro Escuadrón 201, Línea 8. (Metrobús CDMX)
La ubicación en esquina le proporciona una característica especialmente atractiva para uso habitacional, oficinas o proyecto de inversión.
💼 ACTUALMENTE ADAPTADA PARA OFICINAS
Su combinación de terreno, construcción, esquina, jardín, estacionamiento y ubicación ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento.