📐 General Features

📏 Land: 146.32 m²
🏗️ Age: 23 years

🏢 Ground floor
🚗 Parking for 4 cars or use for heavy machinery / trucks
📏 Approximate height of 3 meters
🚻 Half bathroom
💧 Cistern of 5,000 liters

🏠 First level (living area)
🛋️ Spacious living-dining room
🍳 Integral kitchen
💡 Lighting with recessed lights in ceilings
🌿 Light well with decorative fountain

🛏️ 3 bedrooms:
• 2 bedrooms with closet
• Master bedroom with closet and full bathroom

🛁 2 bathrooms:
✔️ 1 shared full bathroom
✔️ 1 full bathroom in master bedroom with jacuzzi tub

🧱 Floor finishes with tiles

🏢 Second level
🧺 Laundry room
🔌 Connections for gas washer and dryer
🔥 Boiler
🧼 Sink
🚻 Half bathroom

🌿 Rooftop with covered space ideal for roof garden
🌱 Area with planter

💧 Water tank of 2,500 liters
🔥 Stationary gas tank of 90 kg

🔒 Equipment and security
📹 Closed circuit with cameras on all 3 levels
⚡ Electric fence

📍 Location and surroundings
With access to services, transport, and nearby shops:

🚇 Metro Cerro de la Estrella
🛍️ Plaza Ermita
🏥 General Hospital of Iztapalapa
🌳 Cuitláhuac Park
🛒 Bodega Aurrera

💳 Payment methods
✔️ Bank credit
✔️ Own resources

📄 Services and documentation
✔️ Water
✔️ Electricity
✔️ Property tax up to date
✔️ Deeds in order📐 Características generales

📏 Terreno: 146.32 m²
🏗️ Antigüedad: 23 años

🏢 Planta baja
🚗 Estacionamiento para 4 autos o uso para maquinaria pesada / camiones
📏 Altura aproximada de 3 metros
🚻 Medio baño
💧 Cisterna de 5,000 litros

🏠 Primer nivel (área habitacional)
🛋️ Sala – comedor amplios
🍳 Cocina integral
💡 Iluminación con luz empotrada en plafones
🌿 Cubo de luz con fuente decorativa

🛏️ 3 recámaras:
• 2 recámaras con clóset
• Recámara principal con clóset y baño completo

🛁 2 baños:
✔️ 1 baño completo compartido
✔️ 1 baño completo en recámara principal con tina de hidromasaje

🧱 Acabados de piso con loseta

🏢 Segundo nivel
🧺 Cuarto de lavado
🔌 Conexiones para lavadora y secadora de gas
🔥 Boiler
🧼 Lavadero
🚻 Medio baño

🌿 Azotea con espacio techado ideal para roof garden
🌱 Área con jardinera

💧 Tinaco de 2,500 litros
🔥 Tanque de gas estacionario de 90 kg

🔒 Equipamiento y seguridad
📹 Circuito cerrado con cámaras en los 3 niveles
⚡ Malla eléctrica

📍 Ubicación y alrededores
Con acceso a servicios, transporte y comercios cercanos:

🚇 Metro Cerro de la Estrella
🛍️ Plaza Ermita
🏥 Hospital General de Iztapalapa
🌳 Parque Cuitláhuac
🛒 Bodega Aurrera

💳 Formas de pago
✔️ Crédito bancario
✔️ Recursos propios

📄 Servicios y documentación
✔️ Agua
✔️ Luz
✔️ Predial al corriente
✔️ Escrituras en regla