HOUSE FOR SALE – SAN SEBASTIÁN, MERIDA CENTER, YUCATÁN

Land: 307.3 m² (Front 9.80 m x Depth 26.29 m)
Construction: 184.38 m²
Price: $7,200,000 MXN

DESCRIPTION:
In the heart of the traditional neighborhood of San Sebastián lies Casa Ka’an, a completely remodeled architectural gem that combines the charm of old Mérida with the comfort of modern living.
This single-story residence has been carefully designed to offer spaciousness, freshness, and elegance, integrating natural light and garden landscaping into every space. Ideal for those looking to live or invest in a property with history, style, and functionality.

DISTRIBUTION:

- Access and double-height foyer

- Living room with equipped TV area

- Kitchen with breakfast bar

- Secondary bedroom with double height, closet, and full bathroom

- Laundry area with access to the full bathroom of the secondary bedroom

- Master bedroom with view and access to the green area, covered terrace, and full bathroom

- Pool with chukum finish, water mirrors, and waterfalls

- Outdoor shower in the pool area

- Garden with natural vegetation and landscaped green area

- Covered and equipped terrace

- Storage room

FEATURES AND EQUIPMENT:

- Fully furnished and equipped

- Carpentry in bedrooms and kitchen

- Air conditioning in bedrooms and social area

- Fans throughout the house

- Ambient and decorative lighting

- Electric heater

- Cistern with submersible pump

- Water tank

- Biodigester

- Variable pressure pump

- Natural stone finishes inside and outside

- Restored original pasta floors

Delivery: Immediate

Reservation: $30,000 MXN (maximum 10 days for refund)
Down payment: 20% of the property value
Payment methods: Own resources and bank loans

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Abitah MX | Real Estate
📞 (999) 7809466
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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts, in accordance with NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – SAN SEBASTIÁN, CENTRO DE MÉRIDA, YUCATÁN

Terreno: 307.3 m² (Frente 9.80 m x Fondo 26.29 m)
Construcción: 184.38 m²
Precio: $7,200,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
En el corazón del tradicional barrio de San Sebastián se encuentra Casa Ka’an, una joya arquitectónica completamente remodelada que combina el encanto del Mérida antiguo con el confort de la vida moderna.
Esta residencia de una sola planta ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer amplitud, frescura y elegancia, integrando la luz natural y el paisajismo del jardín en cada espacio. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una propiedad con historia, estilo y funcionalidad.

DISTRIBUCIÓN:

-Acceso y recibidor a doble altura

-Sala con área de TV equipada

-Cocina con barra desayunadora

-Habitación secundaria con doble altura, clóset y baño completo

-Área de lavado con acceso al baño completo de la recámara secundaria

-Recámara principal con vista y acceso al área verde, terraza techada y baño completo

-Alberca con acabado chukum, espejos de agua y cascadas

-Ducha exterior en área de piscina

-Jardín con vegetación natural y área verde con paisajismo

-Terraza techada y equipada

-Bodega

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:

-Totalmente amueblada y equipada

-Carpintería en habitaciones y cocina

-Aires acondicionados en recámaras y área social

-Ventiladores en toda la casa

-Iluminación ambiental y decorativa

-Calentador eléctrico

-Cisterna con bomba sumergible

-Tinaco

-Biodigestor

-Bomba de presión variable

-Acabados en piedra natural interior y exterior

-Pisos de pasta originales restaurados

Entrega: Inmediata

Apartado: $30,000 MXN (10 días máximo para devolución)
Enganche: 20% del valor de la propiedad
Formas de pago: Recurso propio y créditos bancarios

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Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales, conforme a la NOM-247-SE-2022.