HOUSE FOR SALE – DZIDZIL-HA PRIVATE, DZIDZILCHÉ, MÉRIDA

Located in Dzidzilché, north of Mérida, within the Dzidzil-Ha private community, this single-story residence stands out for its spacious wooded land and connection to nature. The area offers tranquility, privacy, and easy access to both the city and the Yucatecan coast, with a solid projection of appreciation in the medium and long term, ideal for living or investing.

Price: $6,500,000 MXN

Land: 1,000 m² (25.00 m x 40.00 m)
Construction: 323.08 m²

DISTRIBUTION (SINGLE STORY)
• Covered garage for 2 vehicles
• Access with garden and trees
• Living room with windows to the main garden and pool area
• Dining room and kitchen with double height and spacious areas
• Master bedroom with direct access to the garden, walk-in closet, and full bathroom
• Interior hallway with trees
• Secondary bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
• Pool
• Full bathroom for pool and guests
• Laundry area with outdoor drying rack
• Storage room
• Service room with full bathroom

EQUIPMENT AND FEATURES
• Air conditioning
• Fans
• Carpentry
• Windows
• Designed garden and consolidated green areas
• Accessibility for seniors and people with disabilities

PRIVATE COMMUNITY AMENITIES
• Access booth with control and security
• Clubhouse
• Swimming pool
• Recreational channels and lakes
• Green areas and natural trails
• Bike path and walkways
• Sports courts
• Palapas and gathering areas
• Children's playgrounds
• Wide roads and planned urbanization

PAYMENT METHODS
• Reservation: $30,000 MXN (maximum 10 days for refund)
• Down payment: 20% of the property value
• Own resources and/or bank loans

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Abitah MX | Real Estate
9997809466
https://abitah-mx.easybroker.com/

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The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – PRIVADA DZIDZIL-HA, DZIDZILCHÉ, MÉRIDA

Ubicada en Dzidzilché, al norte de Mérida, dentro de la privada Dzidzil-Ha, esta residencia de una sola planta destaca por su amplio terreno arbolado y conexión con la naturaleza. La zona ofrece tranquilidad, privacidad y fácil acceso tanto a la ciudad como a la costa yucateca, con una proyección sólida de plusvalía a mediano y largo plazo, ideal para vivir o invertir.

Precio: $6,500,000 MXN

Terreno: 1,000 m² (25.00 m x 40.00 m)
Construcción: 323.08 m²

DISTRIBUCIÓN (UNA SOLA PLANTA)
• Garaje techado para 2 vehículos
• Acceso con jardín y árboles
• Sala con ventanales al jardín principal y al área de alberca
• Comedor y cocina a doble altura con amplios espacios
• Recámara principal con salida directa al jardín, clóset vestidor y baño completo
• Pasillo interior con árboles
• Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo
• Alberca
• Baño completo para alberca y visitas
• Área de lavado con tendedero al aire libre
• Bodega
• Cuarto de servicio con baño completo

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Carpintería
• Cancelaría
• Jardín diseñado y áreas verdes consolidadas
• Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad

AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Caseta de acceso con control y seguridad
• Casa club
• Piscina
• Canales y lagos recreativos
• Áreas verdes y senderos naturales
• Ciclopista y andadores
• Canchas deportivas
• Palapas y áreas de convivencia
• Juegos infantiles
• Vialidades amplias y urbanización planeada

FORMAS DE PAGO
• Apartado: $30,000 MXN (10 días máximo para devolución)
• Enganche: 20% del valor de la propiedad
• Recursos propios y/o créditos bancarios

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
9997809466
https://abitah-mx.easybroker.com/

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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.