HOUSE FOR SALE – PRADERAS DEL MAYAB, CONKAL, YUCATÁN

Land: 308 m²
Construction: 281 m²
Price: $4,700,000 MXN

DESCRIPTION:
Contemporary residence located in Praderas del Mayab, Conkal, north of Mérida.
With an elegant design, large windows, and a functional layout, this property offers comfort, privacy, and premium finishes, ideal for families looking for a safe environment with excellent appreciation.

DISTRIBUTION:

-Ground floor:

-Covered garage for 2 vehicles

-Service hallway

-Living and dining room combined

-Kitchen with integral cabinetry

-Pool of 6.50 m x 3.50 m with filtration system

-Full bathroom for garden and pool area

-Covered terrace with service bar

-Covered laundry area

-Drying area

-Entry for package reception

-Storage room

-Discreet service half bathroom

Upper floor:

-Third room or study

-Secondary room with wall closet

-Shared full bathroom

-Master bedroom with wall closet and bathroom with minimalist curved tub

-Linen closet

FEATURES AND EQUIPMENT:

-Porcelain tile floors

-Full cabinetry in kitchen and bathrooms

-Granite and marble countertops

-Tempered glass enclosures

-LED lighting

-Pool with filtration system

-Covered terrace with service bar

-Large windows with natural lighting

-Facade with natural stone details

-Modern and luxury finishes

AMENITIES OF THE PRADERAS DEL MAYAB PRIVATE COMMUNITY:

-Controlled access with 24/7 security

-Sports courts

-Green areas and linear parks

-Children's play area

-Pet park and skate park

-Clubhouse with event hall, gym, and semi-Olympic pool

Delivery: Immediate

Reservation: $20,000 MXN (7 days maximum for refund)
Down payment: 20% of the property value
Payment methods: Bank credit, own resources, and Banjercito
Maintenance fee: Approximately $1,500 MXN monthly.

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION:
Abitah MX | Real Estate
📞 (999) 7809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

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The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts, in accordance with NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – PRADERAS DEL MAYAB, CONKAL, YUCATÁN

Terreno: 308 m²
Construcción: 281 m²
Precio: $4,700,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Residencia contemporánea ubicada en Praderas del Mayab, Conkal, al norte de Mérida.
Con diseño elegante, amplios ventanales y una distribución funcional, esta propiedad ofrece comodidad, privacidad y acabados premium, ideal para familias que buscan un entorno seguro y con excelente plusvalía.

DISTRIBUCIÓN:

-Planta baja:

-Cochera techada para 2 vehículos

-Pasillo de servicio

-Sala y comedor corridos

-Cocina con carpintería integral

-Piscina de 6.50 m x 3.50 m con sistema de filtrado

-Baño completo para área de jardín y piscina

-Terraza techada con barra de servicio

-Área de lavado techada

-Área de tendido

-Entrada para recepción de paquetería

-Bodega

-Medio baño de servicio discreto

Planta alta:

-Habitación tercera o estudio

-Habitación secundaria con clóset de pared

-Baño completo compartido

-Habitación principal con clóset de pared y baño con tina curva minimalista

-Bodega de blancos

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:

-Pisos de porcelanato

-Carpintería completa en cocina y baños

-Mesetas de granito y mármol

-Canceles de vidrio templado

-Iluminación LED

-Alberca con sistema de filtrado

-Terraza techada con barra de servicio

-Amplios ventanales con iluminación natural

-Fachada con detalles en piedra natural

-Acabados modernos y de lujo

AMENIDADES DE LA PRIVADA PRADERAS DEL MAYAB:

-Acceso controlado con vigilancia 24/7

-Canchas deportivas

-Áreas verdes y parques lineales

-Zona de juegos infantiles

-Pet park y skate park

-Casa club con salón de eventos, gimnasio y piscina semiolímpica

Entrega: Inmediata

Apartado: $20,000 MXN (7 días máximo para devolución)
Enganche: 20% del valor de la propiedad
Formas de pago: Crédito bancario, recurso propio y Banjercito
Cuota de mantenimiento: $1,500 MXN mensuales aprox.

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Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales, conforme a la NOM-247-SE-2022.