Two-story house in the private Botánico Residencial Conkal distributed as follows:

Ground Floor:
Covered garage
Living room with air conditioning and fan with light
Dining room with bar and view to the terrace
Fully equipped kitchen with gas stove, hood, island and granite bar, double sink, microwave, electric oven, blender, coffee maker, dishwasher, and wooden cabinets
Covered terrace with fan, stamped floor, and garden bench
Pool with wading area
Gardens with irrigation system at the entrance and in the pool area
Service bathroom
Study that can function as a bedroom
Covered side hallway for laundry area and storage

Upper Floor:
Main bedroom with high ceiling, with closet, space for living room, high bathroom with double sink and two air conditioners.
Secondary bedroom 1: with access to covered balcony, air conditioning, walk-in closet, full bathroom with double sink and glass partition
Secondary bedroom 2: with open closet, full bathroom with glass partition and air conditioning

Equipment:
Solar panels
Automatic irrigation system in front and back
Air conditioners
Mosquito nets
Blinds
Electric boiler
Ceiling fans with light
Pool of 5m by 3m with wading area and filling well
Cistern
Water tank
Water pressurizer
Glass partitions

Amenities of the Private:
24-hour surveillance
Restricted access booth with QR
Fast soccer field
Padel courts
Barbecue cabin
Children's playground
Gym
Gardens
Perimeter wall

The property has updated documentation, free of encumbrance, self-funding or bank credit is accepted.

Notes: The photos are illustrative and do not guarantee that the sale is as shown in them, for any questions consult the real estate agent.Casa de dos plantas en privada Botánico Residencial Conkal distribuida de la siguiente manera:

Planta Baja:
Garaje techado
Sala con aire acondicionado y ventilador con luz
Comedor con bar y vista a la terraza
Cocina totalmente equipada con estufa de gas, campana, isla y barra de granito, doble tarja, horno de microondas, horno eléctrico, licuadora, cafetera, lava vajillas y alacenas de madera
Terraza techada con ventilador, piso estampado y banca jardinera
Piscina con chapoteadero
Jardines con sistema de riego en la entrada y en el área de piscina
Baño de servicio
Estudio que puede funcionar como recámara
Pasillo lateral techado para área de lavado y bodega

Planta Alta:
Recámara principal de gran altura, con clóset, espacio para sala, baño de gran altura con doble lavabo y dos aires acondicionados.
Recámara secundaria 1: con acceso a balcón techado, aire acondicionado, clóset vestidor, baño completo con doble lavabo y cancel de vidrio
Recámara secundaria 2: con closet abierto, baño completo con cancel de vidrio y aire acondicionado

Equipamiento:
Paneles solares
Sistema de riego automático adelante y atrás
Aires acondicionados
Mosquiteros
Persianas
Bóiler eléctrico
Ventiladores de techo con luz
Alberca de 5m por 3m. con chapoteadero y pozo de llenado
Cisterna
Tinaco
Presurizador de agua
Canceles de vidrio

Amenidades de la Privada:
Vigilancia 24 horas
Caseta de acceso restringido con QR
Cancha de fútbol rápido
Canchas de pádel
Cabaña de asados
Juegos Infantiles
Gimnasio
Jardines
Barda perimetral

La propiedad cuenta con la documentación actualizada, libre de gravamen, se acepta recurso propio o crédito bancario.

Notas: Las fotos son ilustrativas y no garantiza que la venta sea como se muestra en ellas, para cualquier duda consultar al agente inmobiliario.