House for sale, brand new, in Club de Golf la CeibaCasa en venta para estrenar en Club de Golf la Ceiba

Live within the La Ceiba golf club, in one of the most exclusive and established private communities in Mérida. This brand new residence is a unique home, designed with traditional Yucatecan materials, spacious areas, cross ventilation, and unparalleled views of the golf course.

PRIVILEGED LOCATION
Located within the La Ceiba Golf Club, the first golf club in Mérida, a consolidated environment with over 55 years of history and a community of 500 families.
Just 6 km from the Periférico and with immediate access to schools, universities, shopping centers, banks, cinemas, and services.

MAIN FEATURES

Ground floor

- Exterior and interior lobby
- Double-height living-dining room (6.5 m)
- Integral kitchen with breakfast nook
- Pantry and wine cellar
- 3 bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet
- TV room
- Half bathroom for guests
- Laundry room with drying patio
- Storage room
- 3 interior gardens
- Bathroom and lockers for service personnel
- Covered garage for 4 cars

Upper floor

- Library
- Bedroom with bathroom (ideal as a 4th bedroom, service room, or extension of the library)

OUTDOOR AREAS

- Large backyard garden with direct view of hole 5 of the golf course
- Pool and two terraces
- Front garden 60 meters long
- Eastern garden (visual termination of Caimito street)
- West landscaped walkway with separation from the neighboring property
- A chicozapote tree that produces high-quality fruit was preserved.

EQUIPMENT

- Kitchen with imported granite countertops
- Independent refrigerator and freezer
- Electric oven + microwave
- Dishwasher and reverse osmosis filter
- Sprinkler irrigation with its own well
- Filtration system for the pool
- 12 inverter mini-splits in all habitable spaces
- Septic tank, absorption well, and grease trap

Preparation for:

- Photovoltaic cells
- Solar panels for the pool
- Power plant

ARCHITECTURAL CONCEPT

The house is organized around a hallway with a half-cannon ceiling of 4.6 m that gives the property its name: CASA SACBÉ.
All spaces were designed to:

- Take advantage of the view of the golf course
- Maintain heights of 3.10 m
- Orient to the north, avoiding sun exposure
- Ensure cross ventilation
- Natural lighting in all environments
- 100% Yucatecan finishes:
- Walls with Chukúm
- Pasta tiles in floors and bathrooms
- Handmade latticework.Vive dentro del club de golf la Ceiba, en una de las privadas más exclusivas y consolidadas de Mérida. Esta residencia para estrenar es una residencia única, diseñada con materiales tradicionales yucatecos, amplios espacios, ventilación cruzada y vistas inigualables al campo de golf.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Ubicada dentro del Club de Golf La Ceiba, el primer club de golf en Mérida, un entorno consolidado con más de 55 años de historia y una comunidad de 500 familias.
A solo 6 km del Periférico y con acceso inmediato a escuelas, universidades, centros comerciales, bancos, cines y servicios.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Planta baja

- Vestíbulo exterior e interior
- Sala-comedor de doble altura (6.5 m)
- Cocina integral con desayunador
- Alacena y cava
- 3 recámaras, cada una con baño completo y walk-in closet
- Sala de TV
- Medio baño de visitas
- Lavandería con patio de tendido
- Bodega
- 3 jardines interiores
- Baño y lockers para personal de servicio
- Garaje techado para 4 autos

Planta alta

- Biblioteca
- Recámara con baño (ideal como 4ta recámara, cuarto de servicio o extensión de biblioteca)

ÁREAS EXTERIORES

- Gran jardín posterior con vista directa al hoyo 5 del campo de golf
- Alberca y dos terrazas
- Jardín frontal de 60 metros de largo
- Jardín oriente (remate visual de la calle Caimito)
- Andador ajardinado poniente con separación al predio vecino
- Se conservó un árbol de chicozapote que produce fruta de alta calidad.

EQUIPAMIENTO

- Cocina con cubiertas de granito importado
- Refrigerador y congelador independientes
- Horno eléctrico + microondas
- Lavavajillas y filtro de osmosis inversa
- Riego por aspersión con pozo propio
- Sistema de filtrado para la alberca
- 12 minisplits inverter en todos los espacios habitables
- Fosa séptica, pozo de absorción y trampa de grasas

Preparación para:

- Celdas fotovoltaicas
- Paneles solares para alberca
- Planta de luz

CONCEPTO ARQUITECTÓNICO

La casa se organiza alrededor de un pasillo con plafón de medio cañón de 4.6 m que da nombre a la propiedad: CASA SACBÉ.
Todos los espacios fueron diseñados para:

- Aprovechar la vista al campo de golf
- Mantener alturas de 3.10 m
- Orientarse al norte, evitando asoleamiento
- Garantizar ventilación cruzada
- Iluminación natural en todos los ambientes
- Acabados 100% yucatecos:
- Muros con Chukúm
- Mosaicos de pasta en pisos y baños
- Celosías artesanales