House for Sale or Rent in Privada Allegra, located in one of the best private communities in the northern area of the city of Mérida. Close to shopping centers such as City Center, Plaza la Isla Cabo Norte, Plaza Mangus, and Hospital el Faro.

Privada Allegra features first-class amenities, providing its residents the opportunity to live in a family-friendly environment, surrounded by comfort and luxury.

HOUSE DISTRIBUTION

GROUND FLOOR:

- Covered garage for 3 cars
- Living room-Dining room-kitchen in an open layout
- Half bathroom for guests
- Bedroom with full bathroom
- Interior and exterior storage
- Covered terrace
- Large swimming pool
- Garden
- Service room with full bathroom
- Laundry area

UPPER FLOOR:

- Master bedroom with bathroom, walk-in closet, and balcony
- 2 secondary bedrooms each with walk-in closet and bathroom
- Open family area
- Large linen closet

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:

- 24-hour security
- Pool with 2 swimming lanes, recreation area, and wading pool
- Event hall (with extra cost per event)
- Restaurant, open from Tuesday to Sunday offering breakfast, lunch, and dinner menus
- Children's play area with sandbox
- Tennis court
- Padel court
- Climate-controlled squash court
- Gym
- Changing rooms with lockers, bathrooms, showers, and steam room
- Massage room

Requirements for Rent:
- 1 month of rent in advance
- Guarantor with property in Yucatán free of encumbrance during the duration of the contract or double deposit
- Payment of agreement (notary)

*NOTES:
- Property subject to availability, please verify.
- Price subject to change without prior notice.Casa en Venta o Renta en Privada Allegra, ubicada en una de las mejores privadas en la zona norte de la ciudad de Mérida. Cerca de centros comerciales como son el centro comercial City Center, Plaza la Isla Cabo Norte, Plaza Mangus y el Hospital el Faro.

La privada Allegra cuenta con amenidades de primer nivel, brindando a sus residentes la posibilidad de vivir en un ambiente familiar, rodeados de comodidad y lujo


DISTRIBUCION DE LA CASA

PLANTA BAJA:

- Cochera techada para 3 autos
- Sala-Comedor-cocina corridos
- Medio baño de visitas
- Recámara con baño completo
-Bodega interior y exterior
- Terraza techada
- Amplia piscina
- Jardín
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado

PLANTA ALTA:

- Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón
- 2 recámaras secundarias cada una con clóset vestidor y baño
- Family abierto
- Amplio clóset de blancos


AMENIDADES DE LA PRIVADA:

-Vigilancia 24 horas
-Alberca con 2 canales de nado, área de recreación y chapoteadero
-Salón de eventos (Con costo extra por evento)
-Restaurante, abierto de martes a domingos que ofrece menú de desayunos, comidas y cena
-Area de juegos infantiles con arenero
-Cancha de tenis
-Chancha de Padel
-Cancha de Squash climatizada
-Gimnasio
-Vestidores con casilleros, baños, regaderas y vapor
-Sala de masajes

Requisitos para la Renta:
-1 mes de renta de anticipo
-Aval con propiedad en Yucatán libre de gravamen durante el tiempo que dure el contrato o doble depósito
-Pago de convenio (notario)



*NOTAS:
- Propiedad sujeta a disponibilidad, verificar la misma.
- Precio sujeto a cambio sin previo aviso.