House for sale in Residencial El Origen, on the Mérida-Progreso highway.

El Origen Residential is located in Xcanatún, Mérida, on the Mérida-Progreso highway, just 2km around you can find shopping centers, schools, restaurants, ideal for those seeking security, appreciation, and quality of life.

Features:
✅597m2 of construction
✅537m2 of land
✅4 bedrooms, 6 bathrooms

Distribution:
Ground floor
✅Double height living room
✅Dining room
✅Kitchen + pantry
✅Guest bathroom
✅Storage room
✅Guest bedroom with full bathroom and closet
✅Terrace + bathroom
✅Pool (6.40x4.0m)
✅Parking for 4 cars

Upper floor
✅Master bedroom with bathroom and walk-in closet
✅Bedrooms 2 and 3 with full bathroom and walk-in closet
✅Study area
✅Family room in the lobby
✅Area for washer and dryer

Clubhouse amenities
✅Pools
✅Bar terrace
✅Lounge area
✅Poker room
✅Paddle court
✅Co Working
✅24/7 security
✅Gym
✅Event hall
✅Kids club
✅Youth room
✅Children's games

Purchase conditions
✅ Reservation: $25,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
✅Down payment: 10% upon signing the promise
✅Deed: 90%
*Property price subject to availability

Maintenance fee: $4,750
Reserve fund: $20,000

Equipment
•Lower and upper carpentry with LED strip in kitchen
•Drawers and slow-close drawers
•Oven
•Grill
•Hood
•Quartz countertops
•Bar with carpentry on terrace
•Carpentry furniture under sink in bathrooms
•Tempered glass fixed in bathrooms
•Mirror and wall lamp over sink in bathrooms
•Wall lamps on stairs and outside (hallway and garden)
•Walk-in closet of carpentry in bedrooms, master bedroom with LED strip
•TV furniture
•White closets
•Desk in study
•Tzalám doors
•Pool pump
•Garden with irrigation system

*The information contained in the sale and rental announcements comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice. The images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors*

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing information:
• Real estate agency: Grupo GL Inversiones Ideales
• Visit us by appointment: Calle 32 #298 by 11 offices floor 3, Fracc. Montebello, Mérida, Cp. 97113
• Phone: 9992219576
• Suggestions to: contacto@grupoglinversiones.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO
• Privacy notice at: https://www.grupoglinversiones.comCasa en venta en Residencial El Origen, en carretera Mérida-Progreso.

El Origen Residencial, se ubica en Xcanatún, Mérida, sobre carretea Mérida-Progreso, a solo 2km a la redonda puedes encontrar centros comerciales, escuelas, restaurantes, ideal para quienes buscan seguridad, plusvalía, y calidad de vida.

Características:
✅597m2 de construcción
✅537m2 de terreno
✅4 recámaras, 6 baños

Distribución:
Planta baja
✅Sala doble altura
✅Comedor
✅Cocina + alacena
✅Baño visita
✅Bodega
✅Recámara de visitas con baño completo y closet
✅Terraza + baño
✅Piscina (6.40x4.0msts)
✅Estacionamiento para 4 autos

Planta Alta
✅Recámara principal con baño y closet vestidor
✅Recámaras 2 y 3 con baño completo y closet vestidor
✅Área de estudio
✅Family room en vestíbulo
✅Área para lavadora y secadora

Amenidades de casa club
✅Piscinas
✅Terraza bar
✅Área de camastros
✅Salón de póker
✅Cancha de pádel
✅Co Working
✅Seguridad 24/7
✅Gimnasio
✅Salón de enventos
✅Kids club
✅Salón juvenil
✅Juegos Infantiles

Condiciones de compra
✅ Apartado: $25,000 pesos (7 días máximo para solicitar la
devolución)
✅Enganche:10% en firma de promesa
✅Escritura: 90%
*Precio del inmueble sujeto a disponibilidad

Cuota de mantenimiento:$4,750
Fondo de reserva: $20,000

Equipamiento
•Carpintería inferior y superior con tira led en cocina
•Gavetas y cajones de cierre lento
•Horno
•Parrilla
•Campana
•Mesetas de cuarzo
•Barra con carpintería en terraza
•Mueble de carpintería bajo lavabo en baños
•Fijo de cristal templado en baños
•Espejo y lámpara arbotante sobre lavabo en baños
•Lámparas arbotantes en escaleras y en exterior (pasillo y jardín)
•Walk-in closet de carpintería en recámaras, recámara principal con tira led
•Mueble de TV
•Closet Blancos
•Escritorio en estudio
•Puertas de Tzalám
•Bomba para piscina
•Jardín con sistema de riego

*La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden
haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados*

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Inmobiliaria: Grupo GL Inversiones Ideales
• Visítanos previa cita: Calle 32 #298 por 11 oficinas piso 3, Fracc. Montebello, Mérida, Cp. 97113
• Teléfono: 9992219576
• Sugerencias a: contacto@grupoglinversiones.com
•Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO
• Aviso de privacidad en: https://www.grupoglinversiones.com