House for sale or rent in Benito JuárezCasa en venta o renta en Benito Juárez

House for Sale or Rent | Ideal for Living, Investing, or Developing

Discover a unique property in one of the neighborhoods with the highest appreciation in Mexico City. Thanks to its excellent location and land use H3/20B, this house represents an extraordinary opportunity for families, companies, investors, and developers.

With 467 m² of land and 491 m² of construction, the property stands out for its spacious areas, abundant natural light, and large windows that frame pleasant views of the garden.

On the first level, you will find an elegant entrance hall with a half bath for guests and a cozy bar-lounge with direct access to the terrace and the garden with a grill, the perfect setting to enjoy family and social gatherings.

The second level houses a large social area with a living room, dining room, breakfast nook, and a spacious kitchen, as well as access to the laundry area.

Features:

• 467 m² of land
• 491 m² of construction
• Land use H3/20B (potential to develop up to 6 homes, subject to current regulations)
• 4 bedrooms
• 3.5 bathrooms
• Large living and dining room
• Breakfast nook
• Large kitchen
• Service room
• Laundry area and drying patio
• Garden and terrace with grill
• Parking for 3 cars
• Flat land

Excellent for:

✔ Real estate development
✔ Corporate offices
✔ Consulting rooms or clinic
✔ Notary, office, or showroom

Its strategic location offers quick access to División del Norte and Eje 7 Sur, surrounded by shops, restaurants, services, and high-level residential developments, ensuring excellent appreciation and connectivity.

A property with great potential to generate value, whether as a residence, business headquarters, or development project.

Schedule your appointment and discover everything this property has to offer.Casa en Venta o Renta | Ideal para Vivir, Invertir o Desarrollar

Descubre una propiedad única en una de las colonias con mayor plusvalía de la Ciudad de México. Gracias a su excelente ubicación y uso de suelo H3/20B, esta casa representa una extraordinaria oportunidad para familias, empresas, inversionistas y desarrolladores.

Con 467 m² de terreno y 491 m² de construcción, la propiedad destaca por sus amplios espacios, abundante iluminación natural y grandes ventanales que enmarcan agradables vistas hacia el jardín.

En el primer nivel encontrarás un elegante recibidor con medio baño para visitas y un acogedor salón-bar con acceso directo a la terraza y al jardín con asador, el escenario perfecto para disfrutar reuniones familiares y sociales.

El segundo nivel alberga una amplia área social con sala, comedor, antecomedor y una espaciosa cocina, además de acceso al área de lavado.

Características:

• 467 m² de terreno
• 491 m² de construcción
• Uso de suelo H3/20B (potencial para desarrollar hasta 6 viviendas, sujeto a las disposiciones vigentes)
• 4 recámaras
• 3.5 baños
• Amplia sala y comedor
• Antecomedor
• Cocina de gran tamaño
• Cuarto de servicio
• Área de lavado y patio de tendido
• Jardín y terraza con asador
• Estacionamiento para 3 autos
• Terreno plano

Excelente para:

✔ Desarrollo inmobiliario
✔ Oficinas corporativas
✔ Consultorios o clínica
✔ Notaría, despacho o showroom

Su ubicación estratégica ofrece rápido acceso a División del Norte y Eje 7 Sur, rodeada de comercios, restaurantes, servicios y desarrollos residenciales de alto nivel, garantizando una excelente plusvalía y conectividad.

Una propiedad con gran potencial para generar valor, ya sea como residencia, sede de negocio o proyecto de desarrollo.

Agenda tu cita y conoce todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.