House for sale or rent in Boretta, Cabo NorteCasa en venta o renta en Boretta, Cabo Norte

Located within Cabo Norte, one of the most exclusive residential developments in northern Mérida, this brand new residence combines contemporary design, double height, and luxury finishes in a setting surrounded by nature and premium amenities.

With 262 m² of land and 272 m² of construction, the property offers spacious areas, excellent natural lighting, and a functional layout designed to enjoy each area with comfort and privacy.

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
• Entrance hall
• Living and dining room with double height
• Kitchen with granite countertops
• Master bedroom with walk-in closet
• Full guest bathroom
• Terrace
• Private garden
• Pool with lighting and automated cleaning system
• Laundry area
• Service room with laundry
• Covered garage for 2 vehicles

UPPER FLOOR
• 2 bedrooms with walk-in closet
• TV room
• Balcony
• Mezzanine with garden view

EQUIPMENT
• Marble in floors and bathrooms
• Granite in kitchen
• Inverter air conditioners
• Water purifier with reverse osmosis and UV rays
• Luxury finishes

Cabo Norte offers first-class amenities designed to enjoy a unique lifestyle: pools, jacuzzi, restaurant bar, event hall, lakes with kayaks, sports courts, and 24/7 security.

AMENITIES
• Pool and jacuzzi
• Restaurant / bar
• Event hall
• Game room
• Soccer field
• Tennis court
• Paddle court
• Lakes with kayaks
• Outdoor theater
• Green spine
• 24/7 surveillance

Sale price: $8,950,000 MXN

Monthly rent: $55,000 MXN

RENTAL REQUIREMENTS
• One month of rent in advance
• One month deposit
• Guarantor with property in Yucatán free of encumbrance
• If no guarantor is available, double deposit is accepted
• Agreement (ask for the cost)

An excellent opportunity to live within one of the most exclusive and complete communities in Mérida.Ubicada dentro de Cabo Norte, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos del norte de Mérida, esta residencia lista para estrenarse combina diseño contemporáneo, doble altura y acabados de lujo en un entorno rodeado de naturaleza y amenidades premium.

Con 262 m² de terreno y 272 m² de construcción, la propiedad ofrece espacios amplios, excelente iluminación natural y una distribución funcional diseñada para disfrutar cada área con comodidad y privacidad.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Recibidor
• Sala y comedor a doble altura
• Cocina con cubiertas de granito
• Recámara principal con walk-in clóset
• Baño completo de visitas
• Terraza
• Jardín privado
• Piscina con iluminación y sistema de limpieza automatizado
• Área de lavado
• Cuarto de servicio con lavandería
• Garage techado para 2 vehículos

PLANTA ALTA
• 2 recámaras con walk-in clóset
• Sala de TV
• Balcón
• Mezzanine con vista al jardín

EQUIPAMIENTO
• Mármol en pisos y baños
• Granito en cocina
• Aires acondicionados inverter
• Purificador de agua con ósmosis inversa y rayos UV
• Acabados de lujo

Cabo Norte ofrece amenidades de primer nivel diseñadas para disfrutar un estilo de vida único: albercas, jacuzzi, restaurante bar, salón de eventos, lagos con kayaks, canchas deportivas y seguridad 24/7.

AMENIDADES
• Alberca y jacuzzi
• Restaurante / bar
• Salón de eventos
• Cuarto de juegos
• Cancha de fútbol
• Cancha de tenis
• Cancha de pádel
• Lagos con kayaks
• Teatro al aire libre
• Espina verde
• Vigilancia 24/7

Precio de venta: $8,950,000 MXN

Renta mensual: $55,000 MXN

REQUISITOS DE RENTA
• Mes de renta adelantada
• Mes de depósito
• Aval con propiedad en Yucatán libre de gravamen
• En caso de no contar con aval, se acepta doble depósito
• Convenio (preguntar por el costo)

Una excelente oportunidad para vivir dentro de una de las comunidades más exclusivas y completas de Mérida.