Casa de Una Planta en Venta en Mérida en Privada Mirador, Komchén

Mirador is a residential private community of only 36 lots in the premium development area throughout northern Mérida. Its location, 10 minutes from Mérida on the Mérida-Progreso highway, its linear design with all lots oriented North-South, its small size, and its very complete amenities make it one of the most exclusive and attractive private communities to live in.

Space Distribution
- Covered garage for 2 cars and 2 more without a roof
- Access hall
- Living / Dining room with views of an interior garden, the backyard garden, and access to the terrace
- Open concept kitchen with breakfast bar
- Half bathroom for guests
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and access to the terrace
- Secondary bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
- Covered rear terrace
- Swimming pool
- Full bathroom for outdoor pool use
- Backyard garden
- Laundry room
- Service hallway

Included Equipment
- Swimming pool with filtration equipment
- Electronic lock at main access
- Granite countertops in the kitchen
- Carpentry in the kitchen
- Grill, hood, and oven in the kitchen
- Carpentry in bedroom walk-in closets
- Marble countertops in bathrooms
- Wooden furniture under countertops in bathrooms
- Mirrors in bathrooms
- Tempered glass enclosures in bathrooms
- 4 mini-split air conditioners
- 7 ceiling fans
- Mosquito nets
- 2 water heaters
- Laundry sink
- Water softener
- Water pressurizer
- Stationary gas tank
- Automated irrigation system in gardens

Amenities
- 24/7 security
- Access control
- Air-conditioned lounge with social terraces
- Swimming pool
- Air-conditioned gym
- Paddle court
- Soccer field
- Children's playground
- Pet park
- Green areas
- Interior roads of hydraulic concrete
- Underground services

*The prices published on this website are for reference, they can be modified at any time without prior notice and do not constitute a binding offer.

*The published prices do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation.

*All illustrations are a graphic representation to form a close image of the final product, which may have adjustments or modifications. The decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless it is stipulated in writing that they are part of the property.Mirador es una privada residencial de únicamente 36 lotes en la zona de desarrollo premium en todo el norte de Mérida. Su ubicación a 10 minutos de Mérida sobre la carretera Mérida-Progreso, su diseño lineal con todos sus lotes con orientación Norte-Sur, su pequeño tamaño y sus muy completas amenidades la convierten en una de las privadas más exclusivas y atractivas para vivir.

Distribución de Espacios
- Garage techado para 2 autos y 2 más sin techar
- Vestíbulo de acceso
- Sala / Comedor corridos con vistas a un jardín interior, al jardín trasero y salida a la terraza
- Cocina integral en concepto abierto con barra desayunador
- Medio baño de visitas
- Recámara principal con vestidor, baño completo y salida a la terraza
- Recámara secundaria 1 con vestidor y baño completo
- Recámara secundaria 2 con vestidor y baño completo
- Terraza posterior techada
- Piscina
- Baño completo para uso exterior de piscina
- Jardín trasero
- Cuarto de lavado
- Pasillo de servicio


Equipamiento Incluido
- Piscina con equipo de filtrado
- Cerradura electrónica en acceso principal
- Mesetas de granito en cocina
- Carpintería en cocina
- Parrilla, campana y horno en cocina
- Carpintería en vestidores de recámaras
- Mesetas de mármol en baños
- Muebles de madera bajo mesetas en baños
- Espejos en baños
- Canceles de cristal templado en baños
- 4 Aires acondicionados tipo mini split
- 7 Ventiladores de techo
- Mosquiteros
- 2 Calentadores de agua
- Lavadero
- Suavizador de agua
- Presurízador de agua
- Tanque de gas estacionario
- Equipo de riego automatizado en jardines


Amenidades
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Salón climatizado con terrazas sociales
- Piscina
- Gimnasio climatizado
- Cancha de paddel
- Cancha de futbol
- Juegos infantiles
- Parque para mascotas
- Áreas verdes
- Vialidades interiores de concreto hidráulico
- Servicios subterráneos


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*Los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.

*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, las cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la propiedad.