CASA EN VENTA EN EL CORTIJO, CON PANELES SOLARES

Live in one of the most exclusive private communities in the north of Mérida: El Cortijo Hacienda Residential, located in the Country / Chablekal area, with premium design, luxury amenities, and excellent connectivity. The development features a clubhouse, gym, swimming lane, paddle court, gardens, pool, controlled access, 24/7 security, and much more.
This residence, located within this private community, offers an ideal balance between luxury, comfort, and sustainability.

SPACE DISTRIBUTION
Ground floor
- Parking for 4 cars (2 cars WITHOUT ROOF)
- Entrance hall
- Living room
- Dining room
- Kitchen with breakfast island
Pantry
- Terrace
- Secondary bedroom
- Full bathroom
- Service room with full bathroom
- Laundry room
- 1/2 exterior bathroom
- Garden
- Large pool
- Machine room
Upper floor
- Master bedroom with walk-in closet, bathroom with double sink, and shared terrace
- Secondary bedroom with closet, full bathroom, and shared terrace
- Secondary bedroom with closet, full bathroom

FEATURES
- Dishwasher
- GUARDIAN 10 KVA 220v - 50hz single-phase gas power plant - 45Amp
- 14 CANADIAN SOLAR 545W solar panels
- Pressurized water system
- Pool pump (heat) FULL INVERTER 65,000BTU
- Water purifier
- Air conditioners
- Fans
- Curtains
- 3 security cameras
- Automatic sprinkler irrigation

DEVELOPMENT AMENITIES
- Gardens and green areas
- Terrace
- Pool with sunbathing area
- Swimming lane
- Paddle courts
- Children's parks
- Clubhouse
- Gym
- Multipurpose room
- 24-hour security
- Controlled access / security booth
- Underground services
- Perimeter wall
- Communal pool
* Private subdivision
* Ground floor
* Bedroom on the ground floor
* 12-hour security
* 24-hour security
* Pets allowed
* Pool
* Children's play area
* Paddle court
* Tennis court
* Gym
* Multipurpose room

* Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability.
** This price does not include taxes or notarial fees.
* The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021
* Images for illustrative purposes.Vive en una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida: El Cortijo
Hacienda Residencial, ubicada en la zona Country / Chablekal, con diseño
premium, amenidades de lujo y excelente conectividad. El desarrollo cuenta con
casa club, gimnasio, canal de nado, cancha de pádel, jardines, alberca, acceso
controlado, vigilancia 24/7 y mucho más.
Esta residencia, ubicada dentro de esa privada, ofrece un balance ideal entre
lujo, confort y sustentabilidad.
DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS
Planta baja
- Estacionamiento para 4 autos (2 autos SIN TECHAR)
- Recibidor
- Sala
- Comedor
- Cocina con isla desayunado
Alacena
- Terraza
- Recámara secundaria
- Baño completo
- Cuarto de servicio con baño completo
- Cuarto de lavado
- 1⁄2 baño exterior
- Jardín
- Alberca amplia
- Cuarto máquinas
Planta alta
- Recámara principal con clóset vestidor, baño con doble lavabo y terraza
compartida
- Recámara secundaria con clóset, baño completo y terraza compartida
- Recámara secundaria con clóset, baño completo
EQUIPAMIENTO DESTACADO
- Lavavajillas
- Planta de luz GUARDIÁN 10 KVA 220v - 50hz monofásico a gas - 45Amp
- 14 páneles solares CANADIAN SOLAR 545W
- Sistema presurizado de agua
- Bomba de alberca (calor) FULL INVERTER 65,000BTU
- Purificador de agua
- Aires acondicionados
- Ventiladores
- Cortinas
- 3 Cámaras de seguridad
- Riego por aspersión automático
AMENIDADES DEL DESARROLLO
- Jardines y áreas verdes
- Terraza
- Piscina / alberca con asoleadero
- Canal de nado
- Canchas de pádel
- Parques infantiles
- Casa club
- Gimnasio
- Salón de usos múltiples
- Seguridad 24 horas
- Acceso controlado / caseta de vigilancia
- Servicios subterráneos
- Barda perimetral
- Alberca comunal
* Fraccionamiento privado
* Planta Baja
* Recámara en planta baja
* Seguridad 12 horas
* Seguridad 24 horas
* Mascotas permitidas
* Alberca
* Área de juegos infantiles
* Cancha de pádel
* Cancha de tenis
* Gimnasio
* Salón de usos múltiples

*Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso, actualización mensual
comprobar disponibilidad.
**Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
*El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de
créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos.