Located in the Montes de Amé neighborhood, one of the best-connected and most in-demand residential areas in the north of Mérida, thanks to its immediate proximity to supermarkets, shopping malls, hospitals, schools, and the main roads of the city.

A spacious, functional property with excellent distribution, ideal for families looking for comfort, strategic location, and appreciation.

General Information
• Land: 329 m²
• Construction: 371 m²
• 3 bedrooms
• 3 full bathrooms
• 1 half bathroom
• Two-story house

Distribution

Ground Floor
• Generously sized living and dining room
• Integral kitchen with excellent storage space
• Half bathroom for guests
• Service area
• Spacious areas with natural lighting

Upper Floor
• Master bedroom with full bathroom and closet/dressing area
• 2 secondary bedrooms with full bathroom
• Comfortable and private distribution for the family area

Highlighted Features
• Spacious construction on a good-sized lot
• Strategic location within the city
• Consolidated area with high appreciation
• Ideal for family housing or investment
• Proximity to:
• The Harbor
• Galleries
• Costco
• Schools and universities
• Hospitals
• Main avenues in the north

Price: $7,100,000 MXN

▪︎ Price, conditions, and availability are subject to change without prior notice.
▪︎ The sale price does not include notarial fees, taxes, rights, appraisals, fees, etc.
▪︎ The images in the ad are for illustrative purposes only; confirm what is included in the sale price.Ubicada en la colonia Montes de Amé, una de las zonas residenciales mejor conectadas y con mayor demanda del norte de Mérida, gracias a su cercanía inmediata a supermercados, plazas comerciales, hospitales, colegios y principales vialidades de la ciudad.

Una propiedad amplia, funcional y con excelente distribución, ideal para familias que buscan comodidad, ubicación estratégica y plusvalía.

Datos Generales
• Terreno: 329 m²
• Construcción: 371 m²
• 3 recámaras
• 3 baños completos
• 1 medio baño
• Casa de dos niveles

Distribución

Planta Baja
• Sala y comedor de generosas dimensiones
• Cocina integral con excelente espacio de almacenamiento
• Medio baño para visitas
• Área de servicio
• Espacios amplios con iluminación natural

Planta Alta
• Recámara principal con baño completo y área de clóset/vestidor
• 2 recámaras secundarias con baño completo
• Distribución cómoda y privada para el área familiar

Características Destacadas
• Amplia construcción sobre terreno de buen tamaño
• Ubicación estratégica dentro de la ciudad
• Zona consolidada y de alta plusvalía
• Ideal para vivienda familiar o inversión patrimonial
• Cercanía a:
• The Harbor
• Galerías
• Costco
• Escuelas y universidades
• Hospitales
• Principales avenidas del norte

Precio: $7,100,000 MXN

▪︎ Precio, condiciones y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
▪︎ El precio de venta no incluye los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo, honorarios, etc.
▪︎ Las imágenes del anuncio son únicamente de carácter ilustrativo, confirmar qué es lo que está incluído en el precio de venta.