CASA EN VENTA MINA

Beautiful house in Praderas del Mayab, in Conkal Yucatán, with two floors and a swimming pool. Located in a good area.

> DISTRIBUTION
- GROUND FLOOR
- Parking for two cars.
- Front garden with design, grass, and plants.
- Open living-dining room.
- Kitchen with upper and lower cabinetry.
- Half bathroom for guests.
- Master bedroom with bathroom and walk-in closet.
- Service hallway.
- Laundry area.
- Drying area.
- Pool with chukm finish of 4x5 meters.

- UPPER FLOOR
- First secondary bedroom with closet space, full bathroom, and balcony.
- Second secondary bedroom with closet space and full bathroom.

> SPECIFICATIONS
- Porcelain floors in 60 x 60 cm rectified format.
- Cistern of 4,000 liters of water.
- Biodigester.
- Water tank of 750 liters.
- Kitchen with granite countertops.
- Kitchen cabinetry.
- Santo Tomas marble on bathroom countertops.
- Encased under sink countertops.
- Cream Maya marble edges (or similar) on stairs.
- Floor-to-ceiling entrance door.
- Plaster finishes on walls.
- Preparation for air conditioning with wiring and breakers.
- Porcelain finish in wet area with glass border in the master bathroom.
- Ceramic finish in wet area with border in secondary bathroom.
- Wood-type ceramic floor in bathrooms and balcony.
- Preparation for voice and data.
- One-piece toilets by Castel.
- Sinks by Castel.
- Monobloc faucets by Castel.

> PAYMENT METHODS
- Down payment 30% (flexible)
- Own resources
- Bank loans
- Maintenance $550.00 (clubhouse is paid separately for an extra $1,000.00, not mandatory)

- IMMEDIATE DELIVERY

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Hermosa casa en praderas del Mayab, en Conkal Yucatán, de dos plantas y con piscina. Ubicada en una buena zona.

> DISTRIBUCIÓN
- PLANTA BAJA
- Estacionamiento para dos coches.
- Jardín delantero de diseño con pasto y plantas.
- Sala-comedor corridos.
- Cocina con carpintería superior e inferior.
- Medio baño de visitas.
- Recamara principal con baño y closet vestidor.
- Pasillo de servicio.
- Área de lavado.
- Área de tendido.
- Piscina en acabado chukm de 4x5 mts

- PLANTA ALTA
- Primer recamara secundaria con espacio de closet, baño completo y balcón.
- Segunda recamara secundaria con espacio de closet y baño completo

> ESPECIFICACIONES
- Pisos de porcelanato en formato de 60 x 60 cm rectificado
- Cisterna de 4,000 lts de agua
- Biodigestor
- Tinaco de 750 lts
- Cocina con mesetas de granito
- Carpintería de cocina.
- Mármol santo tomas en mesetas de baños
- Encajonado debajo de mesetas de lavabos
- Bordes de mármol crema maya (o similar) en escaleras
- Puerta de entrada de piso a techo
- Acabados de yeso en paredes.
- Preparación para aires acondicionados con cableado y breakes.
- Acabado en porcelanato en área húmeda con cenefa de vidrio en baño principal.
- Acabado en ceramico en área húmeda con cenefa en baño secundario.
- Piso cerámico tipo madera en baños y balcón.
- Preparación para voz y datos.
- Retretes de baño one piece marca castel.
- Lavabos marca castel.
- Monomandos marca castel

> FORMAS DE PAGO
- Enganche 30% (flexible)
- Recursos propios
- Créditos bancarios
- Mantenimiento $550.00 (casa club se paga aparte por un extra de $1,000.00, no obligatorios)

- ENTREGA INMEDIATA

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.