Luxury residential located within the private Nadira, in the North of Mérida in an area of great growth and increase in value, Conkal, Yucatán.
Nadira consists of 56 lots with an area starting from 312.22 m2, with amenities and services such as underground electricity and drinking water.

Area: 324 m2
Construction: 255.90

Ground Floor:
. Covered garage for 2 cars.
. Living and dining room 8.70 x 4.00 m.
. Kitchen.
. Half bathroom for guests.
. Service room with bathroom.
. Storage room.
. Covered terrace 5.00 x 4.15 m.
. Pool of 4.00 x 5.80 m.
. Laundry patio.

Upper Floor:
. 3 Bedrooms with walk-in closet and full bathroom in each.
. Linen closet.
. Balcony in the master bedroom.

. Hydropneumatic.
. Heater.
. Gas tank.
. Gas installation for: heater, stove, and dryer.

Amenities:
. Jogging track of approximately 900 meters in distance.
. Outdoor reading areas.
. Park with children's playground.
. 5-a-side football field.
. Covered terrace with bathroom for social gatherings of approximately 40 people.
. Half basketball court.
. Green areas and parks.

Payment method: Own resources and bank credit
Down payment 30%
Immediate delivery

*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Residencial de lujo ubicada dentro de la privada Nadira, al Norte de Mérida en zona de gran crecimiento y aumento de plusvalía, Conkal, Yucatán.
Nadira consta de 56 lotes con superficie desde 312.22 m2, con amenidades y servicios como luz eléctrica subterránea y agua potable.

Superficie: 324 m2
Construcción: 255.90

Planta Baja:
. Cochera techada para 2 autos.
. Sala y comedor 8.70 x 4.00 m.
. Cocina.
. Medio baño de visita.
. Cuarto de servicio con baño.
. Bodega.
. Terraza techada 5.00 x 4.15 m.
. Piscina de 4.00 x 5.80 m.
. Patio de tendido.

Planta Alta:
. 3 Habitaciones con clóset vestidor y baño completo en cada una.
. Clóset de blancos.
. Balcón en recámara principal.

. Hidroneumático.
. Calentador.
. Tanque de gas.
. Instalación de gas para: calentador, estufa y secadora.

Amenidades:
. Pista de jogging de aproximadamente 900mts de distancia.
. Áreas de lectura al aire libre.
. Parque con juegos infantiles.
. Cancha de fútbol 5.
. Terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 personas aproximadamente.
. Media cancha de básquetbol.
. Áreas verdes y parques.

Forma de pago: Recurso propio y crédito bancario
Enganche 30%
Entrega Inmediata

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.