HOUSE FOR SALE IN PRIVATE IN CONKALCASA EN VENTA EN PRIVADA EN CONKAL

🏡 HOUSE FOR SALE IN PRIVATE Conkal, Mérida-Chicxulub Road, MÉRIDA
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Main features
• 3 Bedrooms
• 3.5 Bathrooms
• 223 m² of construction
• 308 m² of land
• 2 Parking spaces
• Brand new
• 2 levels

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Description

First-class residence located in the private Manantiales del Mayab, an exclusive development with 24/7 security, linear parks, and a Club House equipped with a gym, semi-Olympic pool, children's playroom, game room, event hall, and café.

The property stands out for its luxury finishes and functional layout:
• Master bedroom (upper floor) with full bathroom and spacious walk-in closet, complete carpentry with 2 drawers, luggage racks, and clothes rods.
• Second bedroom (upper floor) with complete carpentry closet.
• Third bedroom (ground floor) with full bathroom and closet with drawer, luggage rack, and clothes rods.
• Half bathroom for guests on the ground floor.
• Spacious kitchen with granite countertop, stove, and hood included.
• Cedar wood carpentry with mahogany in kitchen, bathrooms, and closets.
• Tempered glass enclosures in bathrooms.
• Private pool and covered terrace.
• Garden with automatic irrigation system with Wi-Fi.
• Covered parking for 2 cars with contact for electric vehicle charger.

Additional equipment:
• Heater
• Stationary gas tank
• Rooftop outlets for satellite internet and solar panels
• Ornamental plants in front and back garden

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Amenities of the private
• 24/7 Security
• Linear parks
• Club House
• Gym
• Semi-Olympic pool
• Children's playroom
• Game room
• Event hall
• Café

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.🏡 CASA EN VENTA EN PRIVADA Conkal, Carretera Mérida-Chicxulub, MÉRIDA
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Características principales
• 3 Recámaras
• 3.5 Baños
• 223 m² de construcción
• 308 m² de terreno
• 2 Estacionamientos
• A estrenar
• 2 niveles

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Descripción

Residencia de primera ubicada en la privada Manantiales del Mayab, un desarrollo exclusivo con seguridad 24/7, parques lineales y Casa Club equipada con gimnasio, piscina semiolímpica, ludoteca, cuarto de juegos, salón de eventos y cafetería.

La propiedad destaca por sus acabados de lujo y distribución funcional:
• Recámara principal (planta alta) con baño completo y amplio vestidor, carpintería completa con 2 cajoneras, maleteros y tubos para ropa.
• Segunda recámara (planta alta) con clóset de carpintería completa.
• Tercera recámara (planta baja) con baño completo y clóset con cajonera, maletero y tubos para ropa.
• Medio baño de visitas en planta baja.
• Amplia cocina con barra de granito, estufa y campana incluidas.
• Carpintería de madera de cedro con caobilla en cocina, baños y clósets.
• Canceles de cristal templado en baños.
• Piscina privada y terraza techada.
• Jardín con sistema de riego automático con Wi-Fi.
• Estacionamiento techado para 2 autos con contacto para cargador de vehículo eléctrico.

Equipamiento adicional:
• Calentador
• Tanque de gas estacionario
• Salidas en azotea para internet satelital y paneles solares
• Plantas de ornato en jardín frontal y posterior

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Amenidades de la privada
• Seguridad 24/7
• Parques lineales
• Casa Club
• Gimnasio
• Piscina semiolímpica
• Ludoteca
• Cuarto de juegos
• Salón de eventos
• Cafetería

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.