The development is located in the Temozón Norte neighborhood, the new cutting-edge residential area north of Mérida, just a few meters from the ring road, very close to the best shopping centers, hospitals, schools, restaurants, and entertainment spaces in the city, with everything necessary for a great quality of life.

IMMEDIATE DELIVERY

GROUND FLOOR:
- Covered garage for 2 cars
- Guest bathroom
- Home office studio
- Living-dining room with a view of the garden and pool
- Fully equipped kitchen with a large granite breakfast bar
- Large covered terrace
- Backyard

UPPER FLOOR:
- Master bedroom with walk-in closet and balcony
- 2 bedrooms with closet, bathroom, and balcony each
- TV room / Family room

ROOFTOP (Third level):
- Multipurpose room with bathroom (bar, game room)
- Large covered terrace
- Bedroom 4 or can be used as a service room with a full bathroom
- Hidden laundry and drying area
- Storage room
- Luxury finishes

INCLUDED EQUIPMENT:
- Air conditioners
- Fans
- Carpentry in kitchen
- Carpentry in closets
- Solar panels (5)
- Shower doors in bathrooms
- Blinds
- Pool filter system
- Pressurizer
- The private area has a water softener

AMENITIES:
• Grill Terrace
• Snack Bar
• Swimming Lane
• Wading Pool
• Sunbathing Area
• Gym
• Business Center
• Playroom
• Multipurpose court
- Security: 24-hour Security Booth, Closed Circuit Television, perimeter walls.

PURCHASE PROCESS:
- Reservation $100,000 pesos (valid for 10 days)
- Down payment: 20%
- Monthly maintenance fee: $3,400 pesos

This price does not include taxes, appraisals, and/or notarial fees.
*Prices and availability are subject to change without prior notice.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.El desarrollo está ubicado en la colonia Temozón norte, la nueva zona residencial de vanguardia al norte de Mérida, a pocos metros del periférico, muy cerca de los mejores centros comerciales, hospitales, escuelas, restaurantes, espacios de entretenimiento de la Ciudad, con todo lo necesario para una gran calidad de vida.

ENTREGA INMEDIATA

PLANTA BAJA:
- Garaje techado para 2 autos
- Baño de visitas
- Home office studio
- Sala comedor con vista a jardín y alberca
- Cocina integral equipada con amplia meseta desayunador de granito
- Gran terraza techada
- Jardín trasero

PLANTA ALTA:
- Recámara principal con clóset vestidor y balcón
- 2 recámaras con clóset, baño y balcón c/u
- TV room / Family room

ROOFTOP (Tercer nivel):
- Salón de usos múltiples con baño (bar, sala de juegos)
- Gran terraza techada
- Recámara 4 o puede ser usada para cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado y tendido oculta
- Bodega
- Acabados de lujo

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- Aires acondicionados
- Ventiladores
- Carpintería en cocina
- Carpintería en clósets
- Paneles solares (5)
- Cancelería en baños
- Persianas
- Sistema de filtro en alberca
- Presurizador
- La privada cuenta con suavizador de agua

AMENIDADES:
• Terraza Grill
• Snack Bar
• Carril de Nado
• Chapoteadero
• Asoleadero
• Gimnasio
• Business Center
• Ludoteca
• Cancha multiusos
- Seguridad: Caseta de Seguridad 24 hrs, Circuito cerrado de
televisión, muros perimetrales.


PROCESO DE COMPRA:
- Apartado $100,000 pesos (válido por 10 días)
- Enganche: 20%
- Cuota de mantenimiento mensual: $3,400 pesos


Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.