House at Privada Piedra Verde, with only 36 residential lots, located in Santa Gertrudis Copó, north of the city of Mérida Yucatán, near Universities, Schools, Plaza la Isla, and Hospital el Faro, among other services.

FEATURES:
Ground Floor:
-Covered garage for 2 cars,
-Entrance hall,
-Half bathroom for guests,
-Living room,
-Dining room,
-Kitchen with breakfast island and pantry,
-Bedroom with closet, full bathroom, and terrace with independent access through the service hallway,
-Laundry and drying area,
-Service room with full bathroom,
-Service hallway,
-Pool,
-Garden.

Upper Floor:
-Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony,
-Bedroom 2 with wall closet, full bathroom, and balcony,
-Bedroom 3 with walk-in closet, full bathroom, and balcony,
-Linen closet.

AMENITIES:
-24/7 security gate,
-Green areas,
-Central Park with amenities,
-Perimeter wall,
-Stamped concrete roads,
-Underground installations and lighting, CFE & TELMEX and floor-level lighting.

PAYMENT METHODS:
-Personal funds,
-Bank loans.
-No reservations, only letter of intent.
-Promise 15%
-Balance public deed

Maintenance fee: $1,600.00 pesos monthly.

IMMEDIATE DELIVERY.

**Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**Casa la Privada Piedra Verde, con tan sólo 36 lotes residenciales, ubicada en Santa Gertrudis Copó, al norte de la ciudad de Mérida Yucatán, cerca de Universidades, Escuelas, Plaza la Isla y Hospital el Faro, entre otros servicios.

CARACTERÍTICAS:
Planta Baja:
-Cochera techada para 2 autos,
-Recibidor,
-Medio baño de visitas,
-Sala,
-Comedor,
-Cocina con isla desayunadora y alacena,
-Recámara con closet, baño completo y terraza con acceso independiente por el pasillo de servicio,
-Área de lavado y tendido,
-Cuarto de servicio con baño completo,
-Pasillo de servicio,
-Alberca,
-Jardín.

Planta Alta:
-Recámara principal con closet vestidor, baño completo y balcón,
-Recámara 2 con closet de pared, baño completo y balcón,
-Recámara 3 con closet vestidor, baño completo y balcón,
-Closet de blancos.

AMENIDADES:
-Pórtico de seguridad 24/7,
-Áreas verdes,
-Parque Central con amenidades,
-Barda perimetral,
-Vialidades de concreto estampado,
-Instalaciones subterráneas e iluminación, CFE &
TELMEX e iluminación a ras de piso.

FORMAS DE PAGO:
-Recursos propios,
-Créditos bancarios.
-No apartados, sólo carta intensión.
-Promesa 15%
-Saldo escritura pública

Cuota de mantenimiento: $1,600.00 pesos mensuales.

ENTREGA INMEDIATA.

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**