We all wish to live in a community that meets our demands as residents of the 21st century.

Soluna is located north of Mérida, the area of highest value, according to the real estate consulting firm Softec, which has also classified this part of the city as one of the most important in the country in terms of lot offerings. The northern area of Mérida is characterized by being family-oriented, exclusive, with a good level of urban equipment, services, and a homogeneous real estate offer, aimed at the residential and residential plus segments.
It is connected by primary avenues such as Periférico and the road to Puerto Progreso.

DELIVERY DATES: APRIL 2026
MAINTENANCE FEE: TO BE CONFIRMED

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Cluster Betria, Circuito Himalia, Lot 14
Front: 12 m
Depth: 25 m
Land: 300 m2
Construction: 336.08 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Garage for 3 cars
-Living-dining room with double height
-Guest bathroom
-Integral kitchen
-1 secondary bedroom with full bathroom
-Pool
-Covered terrace

UPPER FLOOR
-Family room or study
-1 Master bedroom with dressing room and bathroom
-Terrace and balcony
-2 secondary bedrooms with shared bathroom

AMENITIES
1. Monumental sculpture
2. Sales booths
3. Commercial area
4. Monumental accesses
5. Clubhouse
- Bar lounge / billiards
- Pool
- Sunbathing area
- Sauna
- Changing rooms
- Paddle tennis courts
- Gym
- Yoga room
- Children's playroom
- Service area
- Large gardens
6. Park
7. Cultural park (archaeological zone)
8. Recreational park + bike path
9. Internet via fiber optic

SALES POLICIES
-Down payment: 30%
-Balance upon delivery: 70%

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Todos deseamos vivir en una comunidad que cumpla nuestras exigencias como residentes del siglo XXI.

Soluna se encuentra al norte de Mérida, la zona de mayor valor, según la consultora inmobiliaria Softec, quien también ha catalogado esta parte de la ciudad, como una de las más importantes del país en cuanto a oferta de lotes La zona norte de Mérida se caracteriza por ser familiar, exclusiva, con buen nivel de equipamiento urbano, servicios y una homogénea oferta inmobiliaria, dirigida a los segmentos residencial y residencial plus.
Está conectada por avenidas primarias como Periférico y la carretera a Puerto Progreso.

FECHAS DE ENTREGA: ABRIL 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR CONFIRMAR

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Cluster Betria, Circuito Himalia, Lote 14
Frente: 12 m
Fondo: 25 m
Terreno: 300 m2
Construccion: 336.08 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera para 3 autos
-Sala comedor a doble altura
-Baño de visitas
-Cocina integral
-1 habitación secundaria con baño completo
-Alberca
-Terraza techada

PLANTA ALTA
-Family room o estudio
-1 Habitación principal con vestidor y baño
-Terraza y balcón
-2 habitaciones secundarias con baño compartido

AMENIDADES
1. Escultura monumental
2. Casetas de ventas
3. Zona comercial
4. Accesos monumentales
5. Casa club
- Bar lounge / billar
- Alberca
- Asoleadero
- Suna
- Vestidores
- Canchas de pádel tenis
- Gimnasio
- Salón de yoga
- Ludoteca
- área de juegos infantiles
- área de servicio
- Amplios jardines
6. parque
7. parque cultural (zona arqueológica) 08. parque recreativo + ciclopista
09. Internet por fibra óptica

POLITICAS DE VENTA
-Enganche: 30%
-Saldo contra entrega: 70%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.