Located in one of the most exclusive and rapidly growing areas of Mérida, Temozón Norte, this modern townhouse in Oku Urban Homes offers a contemporary, functional, and comfortable lifestyle.

Oku Urban Homes is a residential development designed for those seeking privacy, security, and modern design in a tranquil environment but with immediate access to the main points in the northern part of the city.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

Land: 206.50 m2
Construction: 230 m2

Distribution
Ground floor:
-Covered garage for 2 vehicles
-Living room
-Dining room
-Kitchen with breakfast bar
-Pantry space
-Service room with full bathroom
-Covered laundry area
-Side service hallway
-Half bathroom for guests
-Covered terrace
-Pool

Upper floor:
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom

Equipment:
-Carpentry furniture in kitchen and bedrooms
-LED lighting
-Black line 3 window frames
-Stainless steel bathroom accessories castel or similar
-Screens throughout the house
-60l gas water heater
-1hp submersible pump for irrigation and pool filling
-1/2 submersible pump for cistern
-Wooden doors with natural Tzalam finish
-Perimeter walls 2.50m high
-Stainless steel hammock hooks
-Parota closets in the bedrooms.
-3-year waterproofing
-Preventive fumigation against termites
-Biodigester for solids and liquids with absorption well
-Water through well
-Light contract

Sales policies:
-Reservation $40,000
-Down payment 30%

Financing:
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Ubicada en una de las zonas más exclusivas y con mayor crecimiento de Mérida, Temozón Norte, esta moderna casa tipo townhouse en Oku Urban Homes ofrece un estilo de vida contemporáneo, funcional y lleno de confort.

Oku Urban Homes es un desarrollo residencial diseñado para quienes buscan privacidad, seguridad y diseño moderno en un entorno tranquilo pero con acceso inmediato a los principales puntos del norte de la ciudad.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

Terreno: 206.50 m2
Construcción: 230 m2

Distribución
Planta baja:
-Cochera techada para 2 vehículos
-Sala
-Comedor
-Cocina con barra desayunadora
-Espacio para alacena
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado techada
-Pasillo lateral de servicio
-Medio baño de visitas
-Terraza techada
-Alberca

Planta alta:
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con balcón, closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo

Equipamiento:
-Muebles de carpintería en cocina y cuartos
-Iluminación tipo led
-Cancelería en color negro línea 3
-Accesorios de baño de acero inoxidable castel o similar
-Mosquiteros en toda la casa
-Calentador de agua de gas de 60l
-Bomba sumergible para riego y llenado de piscina de 1hp
-Bomba sumergible de 1/2 para cisterna
-Puertas de madera con acabado natural de Tzalam
-Bardas perimetrales de 2.50m de altura
-Hamaqueros de acero inoxidable
-Clósets de Parota en las recámaras.
-Impermeabilización a 3 años
-Fumigación preventiva contra termitas
-Biodigestor para sólidos y líquidos con pozo de absorción
-Agua a través de pozo
-Contrato de luz

Políticas de venta:
-Apartado $40,000
-Enganche 30%

Financiamiento:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.