CASA EN VENTA MERIDA, SANTA GERTRUDIS COPO, PRIVADA ALLEGRA, JUNIO 2026.

Discover this beautiful residence located in Privada Allegra, one of the most established and exclusive gated communities in the north of Mérida, ideal for those seeking security, comfort, and a high-level lifestyle.

DELIVERY DATE: JUNE 2026
MAINTENANCE FEE: $4,900

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
-Lot Rioja C5

LAND: 516 m2
CONSTRUCTION: 546 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Garage for 6 vehicles (3 covered and 3 uncovered)
-Double-height living room
-Dining room
-Fully equipped integral kitchen
-Pantry
-Half bathroom for guests
-Garage storage
-Study/Office
-Laundry area
-Service room with full bathroom
-Drying area
-Machine room
-Covered terrace
-Full bathroom servicing the pool and study
-Pool

UPPER FLOOR:
-TV room
-Linen closet
-1 Master bedroom with terrace/balcony, walk-in closet, and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with terrace/balcony, walk-in closet, and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT:
-Stove, oven, and hood by Teka
-Quartz countertop in kitchen
-Water heater
-Softener
-Purified water filter
-Imperial travertine marble flooring throughout the house
-Parota wood in doors and closets
-Tempered glass bathroom enclosures
-Marble countertops in all bathrooms
-Screens
-Fans
-Air conditioners
-Hydropneumatic system
-Automatic irrigation system
-Pool filtration and filling system
-Stationary gas tank

AMENITIES OF THE GATED COMMUNITY:
-24-hour security
-Pool with swimming lane
-Event hall
-Children's play area
-Tennis court
-Paddle court
-Squash court
-Gym
-Children's games
-Bathrooms with showers and steam
-Massage room

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre esta hermosa residencia ubicada en Privada Allegra, una de las privadas más consolidadas y exclusivas al norte de Mérida, ideal para quienes buscan seguridad, confort y un estilo de vida de alto nivel.

FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $4,900

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote Rioja C5

TERRENO: 516 m2
CONSTRUCCIÓN: 546 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera para 6 vehículos (3 techados y 3 sin techar
-Sala a doble altura
-Comedor
-Cocina intregral equipada
-Alacena
-Medio baño de visitas
-Bodega en garage
-Estudio/Oficina
-Área de lavado
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de tendido
-Cuarto de máquinas
-Terraza techada
-Baño completo que da servicio a la alberca y estudio
-Alberca

PLANTA ALTA:
-Sala de tv
-Closet de blancos
-1 Recámara principal con terraza/balcón, closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con terraza/balcón, closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Parrilla, horno y campana marca teka
-Cubierta de cuarzo en cocina
-Calentador
-Suavizador
-Filtro de agua purificada
-Piso de mármol travertino imperial en toda la casa
-Madera de parota en puertas y closets
-Canceles de baño de cristal templado
-Cubierta de mármol en todos los baños
-Mosquiteros
-Ventiladores
-Aires acondicionados
-Hidroneumático
-Sistema de riego automático
-Sistema de filtrado y llenado de alberca
-Tanque de gas estacionario

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Vigilancia 24 horas
-Alberca con canal de nado
-Salon de eventos
-Área de juegos infantiles
-Cancha de tenis
-Chancha de padel
-Cancha de Squash
-Gimnasio
-Juegos Infantiles
-Baños con regaderas y vapor
-Sala de masajes

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.