Bioclimatic residence facing the golf courseResidencia bioclimática frente al campo de golf

La Ceiba Golf Club is one of the most established and exclusive residential areas in Mérida, recognized for its 18-hole golf course, extensive green areas, sports infrastructure, and a residential environment of great privacy. Its location to the north of the city offers a combination of tranquility, nature, and connectivity with the main commercial and service areas.

Within this environment is this residence of contemporary architecture with a marked regional inspiration, designed to take advantage of the climatic conditions of Yucatán through cross ventilation, natural lighting, and solar protection. The presence of latticework, chukum finishes, pasta floors, and endemic vegetation creates a warm and timeless atmosphere.

Its orientation and distribution allow the main living areas and bedrooms to enjoy privileged views of hole 5 of the golf course, while the interior garden, terrace, and pool integrate the landscape into the living space.
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ARCHITECTURAL DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
  • Covered parking for 4 cars
  • Lobby and interior garden
  • Wine cellar
  • Double-height living and dining room
  • Integral kitchen with island and pantry
  • Terrace with bar
  • Pool and garden with a view of hole 5
  • Half bathroom for guests
  • Family room
  • 3 secondary/master bedrooms, all with walk-in closet and full bathroom; all three with views of the golf course
  • Linen closet
  • Laundry room and drying patio
  • Service bathroom
  • Service patio and washing area
  • Storage room
  • Machine room

UPPER FLOOR
  • Service room with full bathroom
  • Office or study
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EQUIPMENT AND FEATURES
  • Bioclimatic architecture with cross ventilation and chimney effect
  • Yucatecan latticework as a solar control and ventilation element
  • Chukum finishes
  • Handmade pasta floors and mosaics
  • Kitchen countertops in imported granite
  • Refrigerator and freezer
  • Electric and microwave ovens
  • Dishwasher
  • Reverse osmosis water purification system
  • 12 Inverter Minisplit units
  • Fans and decorative lamps
  • Automated irrigation system
  • Pool filtration system
  • Preparation for emergency plant and photovoltaic system
  • Septic tank, absorption wells, and gas trap
  • Designed landscaping with endemic plants and trees
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AMENITIES OF LA CEIBA GOLF CLUB
  • Professional 18-hole golf course
  • Golf academy and practice area
  • Clubhouse with restaurant and bar
  • Event hall
  • Equipped and air-conditioned gym
  • 9 tennis courts, 2 covered
  • Paddle courts
  • Pool and wading pool
  • Children's playground
  • Barber shop and steam room
  • Church
  • Controlled access
  • 24/7 private security
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DELIVERY AND PAYMENT METHODS
  • Immediate delivery.
  • Own resources or bank credit.
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NOTES
  • Price and availability are subject to change without prior notice.
  • The published price does not include notarial fees, taxes, rights, or costs related to mortgage credits.
  • The images are illustrative.
  • The property is delivered unfurnished, except as expressly indicated in the equipment section.
  • The legal documentation of the property is available for prior review.
  • Credit authorization is subject to the approval of the corresponding financial institution.
  • Privacy notice available with the real estate advisor.La Ceiba Golf Club es uno de los residenciales más consolidados y exclusivos de Mérida, reconocido por su campo de golf de 18 hoyos, amplias áreas verdes, infraestructura deportiva y un entorno residencial de gran privacidad. Su ubicación al norte de la ciudad ofrece una combinación de tranquilidad, naturaleza y conectividad con las principales zonas comerciales y de servicios.

Dentro de este entorno se encuentra esta residencia de arquitectura contemporánea con una marcada inspiración regional, concebida para aprovechar las condiciones climáticas de Yucatán mediante ventilación cruzada, iluminación natural y protección solar. La presencia de celosías, acabados de chukum, pisos de pasta y vegetación endémica crea una atmósfera cálida y atemporal.

Su orientación y distribución permiten que las principales áreas de convivencia y las recámaras disfruten de vistas privilegiadas al hoyo 5 del campo de golf, mientras que el jardín interior, la terraza y la alberca integran el paisaje al espacio habitable.
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DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
PLANTA BAJA
  • Estacionamiento techado para 4 automóviles
  • Vestíbulo y jardín interior
  • Cava
  • Sala y comedor a doble altura
  • Cocina integral con isla y alacena
  • Terraza con barra
  • Alberca y jardín con vista al hoyo 5
  • Medio baño de visitas
  • Family room
  • 3 recámaras secundarias/principal, todas con clóset vestidor y baño completo; las tres con vista al campo de golf
  • Clóset de blancos
  • Cuarto de lavado y patio de tendido
  • Baño de servicio
  • Patio y área de lavado de servicio
  • Bodega
  • Cuarto de máquinas

PLANTA ALTA
  • Cuarto de servicio con baño completo
  • Oficina o estudio
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EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS
  • Arquitectura bioclimática con ventilación cruzada y efecto chimenea
  • Celosías yucatecas como elemento de control solar y ventilación
  • Acabados de chukum
  • Pisos y mosaicos de pasta artesanal
  • Mesetas de cocina en granito importado
  • Refrigerador y congelador
  • Hornos eléctricos y de microondas
  • Lavavajillas
  • Sistema de purificación de agua por ósmosis inversa
  • 12 equipos Minisplit Inverter
  • Ventiladores y lámparas decorativas
  • Sistema de aspersión automatizado
  • Sistema de filtración para alberca
  • Preparación para planta de emergencia y sistema fotovoltaico
  • Fosa séptica, pozos de absorción y trampa de gases
  • Jardinería de diseño con plantas y árboles endémicos
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AMENIDADES DE LA CEIBA GOLF CLUB
  • Campo profesional de golf de 18 hoyos
  • Academia y área de práctica de golf
  • Casa Club con restaurante y bar
  • Salón de eventos
  • Gimnasio equipado y climatizado
  • 9 canchas de tenis, 2 techadas
  • Canchas de pádel
  • Alberca y chapoteadero
  • Juegos infantiles
  • Barbería y vapor
  • Iglesia
  • Accesos controlados
  • Seguridad privada 24/7
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ENTREGA Y FORMAS DE PAGO
  • Entrega inmediata.
  • Recurso propio o crédito bancario.
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NOTAS
  • Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
  • El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos ni costos relacionados con créditos hipotecarios.
  • Las imágenes son ilustrativas.
  • La propiedad se entrega sin mobiliario, salvo lo expresamente indicado en el apartado de equipamiento.
  • La documentación legal del inmueble se encuentra disponible para revisión previa.
  • La autorización de créditos está sujeta a la aprobación de la institución financiera correspondiente.
  • Aviso de Privacidad disponible con el asesor inmobiliario.