HOUSE FOR SALE MERIDA, TAMARA PRIVATE, ISABELLA MODEL, DECEMBER 2026CASA EN VENTA MERIDA, PRIVADA TAMARA, MODELO ISABELLA, DICIEMBRE 2026

Discover luxury and elegance in this stunning residence located in the prestigious Privada Tamara, one of the most sought-after areas of the Country Club in Mérida.

This magnificent property combines modern design, comfort, and a range of luxury amenities to offer an unparalleled living experience. Privada Tamara provides 24-hour security, with controlled access and surveillance to ensure the tranquility and privacy of residents.

DELIVERY DATE: DECEMBER 2026
MAINTENANCE FEE: $2,800.00

LOT QUOTED FROM THE PUBLICATION
Lot 70
Front: 12 m
Depth: 33.36 m
Land: 400 m2
Construction: 328 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Hall and double-height living room
-Dining room
-Kitchen equipped with quartz and high-end fixtures
-Pantry and service area
-Two bedrooms, including master with access to the garden
-Terrace
-Garden
-Pool

UPPER FLOOR
-Living room / study
-Two bedrooms with bathroom; one with walk-in closet

EQUIPMENT AND FINISHES
-Large format stone floors
-Factory carpentry in oak/cedar
-Kitchen equipped with quartz and high-end fixtures.
-North-south orientation and cross ventilation
-Floor-to-ceiling windows and double height
-Large format stone floors
-Factory carpentry in oak/cedar
-Kitchen equipped with quartz and high-end fixtures
-Natural stone, wood, and concrete

AMENITIES
-Reception
-Terrace
-Multipurpose room
-Bar
-Library
-Coworking
-Juice Bar
-Multitraining gym
-Jacuzzi
-Playroom
-Jogging track
-Tennis court
-Paddle court
-Soccer field
-Pool and wading pool
-Swimming canal
-Green areas

RECREATIONAL PARKS
-Reading parks
-Aqua park
-Park with outdoor gym
-Pet park
-Zen park
-Recreation and barbecue park
-Green park

THE PRIVADA WILL HAVE
-Guardhouse with automatic barrier
-CCTV system
-24/7 surveillance
-Perimeter wall

SALES POLICIES
-Reservation: $50,000 MXN (Cash or Transfer, the client has 7 calendar days to request a full refund if they decide not to proceed. After this time, the reservation is non-refundable.)
-Down payment: 15%
-Against delivery: 85%

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre el lujo y la elegancia en esta impresionante residencia ubicada en la prestigiosa Privada Tamara, una de las zonas más codiciadas del Country Club en Mérida.

Esta magnífica propiedad combina diseño moderno, comodidad y una serie de amenidades de lujo para ofrecer una experiencia de vida sin igual. La Privada Tamara proporciona seguridad las 24 horas, con acceso controlado y vigilancia para garantizar la tranquilidad y privacidad de los residentes.

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,800.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 70
Frente: 12 m
Fondo: 33.36 m
Terreno: 400 m2
Construccion: 328 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Vestíbulo y sala a doble altura
-Comedor
-Cocina equipada con cuarzo y grifería de alta gama
-Alacena y área de servicios
-Dos recámaras, incluida master con salida al jardín
-Terraza
-Jardín
-Alberca

PLANTA ALTA
-Sala de Estar / estudio
-Dos recámaras con baño; una con walk-in clóset

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
-Pisos pétreos de gran formato
-Carpintería de fábrica en encino/cedro
-Cocina equipada con cuarzo y grifería de alta gama.
-Orientación norte-sur y ventilación cruzada
-Ventanales de piso a techo y doble altura
-Pisos pétreos de gran formato
-Carpintería de fábrica en encino / cedro
-Cocina equipada con cuarzo y grifería de alta gama
-Piedra natural, madera y concreto

AMENIDADES
-Recepción
-Terraza
-Salón de usos múltiples
-Bar
-Biblioteca
-Coworking
-Juice Bar
-Gimnasio multitraining
-Jacuzzi
-Ludoteca
-Pista de jogging
-Cancha de tenis
-Cancha de pádel
-Cancha de futbol
-Alberca y chapoteadero
-Canal de nado
-Áreas verdes

PARQUES RECREATIVOS
-Parques de lectura
-Aqua parque
-Parque con gimnasio al aire libre
-Parque de mascotas
-Parque zen
-Parque de recreación y asaderos
-Green park

LA PRIVADA CONTARA CON
-Caseta de vigilancia con pluma automática
-Sistema de circuito cerrado
-Vigilancia 24/7
-Barda perimetral

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000 MXN (Efectivo o Transferencia, El cliente cuenta con 7 días naturales para solicitar la devolución íntegra si decide no avanzar. Pasado este tiempo, el apartado no es reembolsable.)
-Enganche: 15%
-Contra entrega: 85%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recursos propios
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.