Discover a spectacular residence for sale located in the exclusive Privada Nortemérida, in the Komchén area, north of Mérida, one of the areas with the highest growth, appreciation, and quality of life in the city.

This elegant property stands out for its contemporary architectural design, spacious areas, and excellent distribution, designed to provide comfort, privacy, and functionality in every corner. Built on a generous plot, the house offers a perfect integration between interiors and exteriors, ideal for enjoying the Yucatecan lifestyle.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: $3,500

LOT QUOTED FROM THE PUBLICATION:
-Lot 502 San Juan

LAND: 569 m2
CONSTRUCTION: 471 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Garage for 6 vehicles (3 covered and 3 uncovered)
-Living room
-Dining room
-Kitchen with island
-Pantry
-Interior garden
-Service room with full bathroom
-Laundry area with clothesline
-Maid's room with full bathroom
-Storage room
-Full bathroom
-1 Secondary bedroom
-Covered terrace
-Bar on terrace
-Full bathroom in pool area
-Pool

UPPER FLOOR:
-TV room
-1 Master bedroom with terrace, walk-in closet, and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT:
-Furniture
-Carpentry
-Appliances
-Air conditioning
-As seen in the images

AMENITIES:
-Motor lobby
-Reception
-Administration
-Restaurant
-Multipurpose terrace
-Recreational pool deck
-Access bathrooms
-GYM/bathrooms
-Court area bathrooms
-Services (dining room and bathrooms)
-Gardener area and court storage
-Perimeter track (750 m in length)
-Snack bar
-Open terraces
-Kids club (Playroom)
-Juniors club
-Parking
-Event hall
-Semi-Olympic pools
-Recreational pools
-Football field
-Basketball court
-Tennis court
-Paddle tennis courts
-Central patio
-Botanical garden
-Planters

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre una espectacular residencia en venta ubicada en la exclusiva Privada Nortemérida, en la zona de Komchén, al norte de Mérida, una de las áreas con mayor crecimiento, plusvalía y calidad de vida en la ciudad.

Esta elegante propiedad destaca por su diseño arquitectónico contemporáneo, amplios espacios y excelente distribución, pensada para brindar confort, privacidad y funcionalidad en cada rincón. Construida sobre un generoso terreno, la casa ofrece una perfecta integración entre interiores y exteriores, ideal para disfrutar del estilo de vida yucateco.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,500

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 502 San Juan

TERRENO: 569 m2
CONSTRUCCIÓN: 471 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera para 6 vehículos (3 techados y 3 sin techar)
-Sala
-Comedor
-Cocina con isla
-Alacena
-Jardín interior
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado con tendedero
-Cuarto de mozo con baño completo
-Bodega
-Baño completo
-1 Recámara secundaria
-Terraza techada
-Bar en terraza
-Baño completo en área de alberca
-Alberca

PLANTA ALTA:
-Sala de tv
-1 Recámara principal con terraza, closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Muebles
-Carpintería
-Electrodomesticos
-Aires acondicionados
-Como se ve en las imágenes

AMENIDADES:
-Motor lobby
-Recepción
-Administración
-Restaurante
-Terraza de usos múltiples
-Deck de piscinas recreativas
-Baños acceso
-GYM/baños
-Baños áreas de canchas
-Servicios (comedor y baños)
-Área jardineros y bodega cancha
-Pista periférica (750 m de longuitud)
-Snack bar
-Terrazas abiertas
-Kids club (Ludoteca)
-Juniors club
-Estacionamiento
-Salón de eventos
-Piscinas semi-olímpica
-Piscinas recreativas
-Cancha de futbol
-Cancha de basket
-Cancha de tennis
-Canchas de paddle tennis
-Patio central
-Jardín botánico
-Jardineras

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.