HOUSE FOR SALE IN MERIDA, CAMPESTRE NEIGHBORHOOD, IMMEDIATE DELIVERY.CASA EN VENTA MERIDA, FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE, ENTREGA INMEDIATA.

Your ideal home awaits you in Campestre! This charming house has an unbeatable location, just minutes from the paradisiacal Yucatecan beaches, the best shopping centers, and hospitals. Enjoy the comfort and security of an exclusive residential environment, designed to provide you with well-being and quality of life. Make your dreams come true and live as you always wanted!

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Lot 301
Front: 19.72 m
Depth: 37.30 m
Land: 727.50 m2
Construction: 429.95 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Garage for 2 cars with electric gate and tool closet
-Entrance hall
-Living room
-Dining room
-Equipped kitchen with dishwasher, water purification filter, and large pantry.
-TV room with full bathroom
-1 Master Bedroom with full bathroom, walk-in closet, A/C, solar extractor, and solatube
-2 Bedrooms with full bathrooms
-Covered terrace with garden (trees 7 meters high)
-2 full bathrooms for the terrace and pool
-Fully equipped pool of 8.50m x 3.55m with a maximum depth of 1.45m with Venetian mosaics, waterfall, and heating-Sunbathing area with bar
-Storage room
-Service door for pool and terrace area
-Automated sprinkler irrigation system

UPPER FLOOR
-Service room with full bathroom
-Laundry terrace
-Machine room

EQUIPMENT
-10 inverter A/C units
-20 solar panels with 550v capacity and 2 Solis 4G inverters (1500v series)
-Hydropneumatic system with anti-scaling filters
-Heater for 5 services
-Stationary tank
-Video surveillance
-Intercom
-Electric fence
-Stainless steel and tempered glass fittings in all bathrooms
-Luxury aluminum line series 80 3” champagne color
-Double transparent glass 6 mm thick
-Blackout curtains-Finish in chukum paste, wallpaper, rajuela, porcelain floors
-Tzalam carpentry
-Quartz and marble countertops

SALES POLICIES
-Reservation: $250,000.00 (Refundable for one month)

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.¡Tu hogar ideal te espera en Campestre! Esta encantadora casa cuenta con una ubicación inmejorable, a solo minutos de las paradisíacas playas yucatecas, los mejores centros comerciales y hospitales. Disfruta de la comodidad y la seguridad de un entorno residencial exclusivo, pensado para brindarte bienestar y calidad de vida. ¡Haz realidad tus sueños y vive como siempre quisiste!

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 301
Frente: 19.72 m
Fondo: 37.30 m
Terreno: 727.50 m2
Construccion: 429.95 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera para 2 autos con portón eléctrico y closet de herramientas
-Recibidor
-Sala
-Comedor
-Cocina equipada con lavavajillas, filtro de purificación de agua y amplia alacena.
-Cuarto de TV con baño completo
-1 Recámara Principal con baño completo, clóset vestidor, A/A, extractor solar y solatube
-2 Recámaras con baños completos
-Terraza techada con jardín (árboles de 7 metros de altura)
-2 baños completos para la terraza y piscina
-Piscina totalmente equipada de 8.50m x 3.55m con profundidad máxima de 1.45m con mosaicos venecianos, cascada y calefacción-Zona de asoleaderos con bar
-Bodega
-Puerta de servicio para área de piscina y terraza
-Sistema de riego por aspersión automatizado

PLANTA ALTA
-Cuarto de servicios con baño completo
-Terraza de tendido
-Cuarto de Máquinas

EQUIPAMIENTO
-10 A/A inverter
-20 paneles solares con 550v de capacidad y 2 inversores Solis 4G (series de 1500v)
-Sistema de hidroneumático con filtros antisarro
-Calentador para 5 servicios
-Tanque estacionario
-Videovigilancia
-Interfón
-Cerca eléctrica
-Herrajes de acero inoxidable y vidrio templado en todos los baños
-Aluminio Línea de lujo serie 80 3” color champagne
-Doble vidrio transparente de 6 mm de espesor
-Cortinas Black Our-Acabado en pasta chukum, papel tapiz, rajuela, pisos porcelanato
-Carpintería Tzalam
-Mesetas de cuarzo y mármol

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $250,000.00 (Devolutivo por un mes)

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.