Live in one of the most exclusive areas of Mérida! This house for sale, located near Avenida Prolongación Montejo, offers you an unbeatable location, with immediate access to the best shopping centers, hospitals, and universities in the city. Enjoy the city. Enjoy the comfort of having everything at your fingertips, in a safe area, with high added value and surrounded by the best restaurants and services. Your new home in the heart of Mérida awaits you!

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Lot 377
Front: 12 m
Depth: 30 m
Land: 360 m2
Construction: 335 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Facade with regional stone and wrought iron gate
-Garage for 2 small cars or 1 large (space to park 2 more cars outside)-Garden in front-Hall-Living room-Dining room-Guest bathroom-Unroofed terrace-Pool-Service room with bathroom and laundry room-Kitchen with pantry-Bedroom 1 type studio with its own bathroom

UPPER FLOOR
-Entrance hall with linen closet-Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and balcony-Bedrooms 3 and 4 sharing 1 bathroom

FEATURES AND EQUIPMENT
-16 solar panels-Mini-split air conditioners-Fans-Curtains-Screens-Water heater-Stationary tank

SALES POLICIES
-Reservation: $20,000.00 valid for 10 days-Down payment: 20%-Balance upon signing of deeds

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credit

NOTICE-Prices and availability are subject to change without prior notice.-Images and perspectives are for illustrative purposes only.-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.¡Vive en una de las zonas más exclusivas de Mérida! Esta casa en venta , ubicada cerca de Avenida Prolongación Montejo , te ofrece una ubicación inmejorable, con acceso inmediato a los mejores centros comerciales, hospitales y universidades. de la ciudad . disfrutade la ciudad. Disfruta de la comodidad de tener todo a tu alcance, en una zona segura, con alta plusvalía y rodeado de los mejores restaurantes y servicios. ¡Tu nuevo hogar en el corazón de Mérida te espera!

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 377
Frente: 12 m
Fondo: 30 m
Terreno: 360 m2
Construccion: 335 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Fachada con piedra de la región y portón de herrería
-Cochera para 2 autos pequeños o 1 grande (espacio para estacionar 2 autos más afuera)-Jardín al frente-Vestíbulo-Sala-Comedor-Baño de visitas-Terraza sin techar-Alberca-Cuarto de servicio con baño y cuarto de lavado-Cocina con alacena-Recámara 1 tipo estudio con baño propio

PLANTA ALTA
-Recibidor con closet de blancos-Recámara principal con closet vestidor, baño y balcón-Recámaras 3 y 4 compartiendo 1 baño

CARACTERISTICAS Y EQUIPAMIENTO
-16 paneles solares-Climas minisplit-Ventiladores-Cortinas-Mosquiteros-Calentador-Tanque estacionario

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00 vigente 10 días-Enganche: 20%-Saldo a la firma de escrituras

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.