Sale of House in Santa Gertrudis CopoVenta de Casa en Santa Gertrudis Copo

[CHZ-529]
Located in Santa Gertrudis Copó, north of Mérida. With immediate access to Las Torres avenue, which connects to the main shopping center "La Isla", the FARO Hospital, and City Center.

It is situated within a residential private area, with security and amenities such as:
Clubhouse with pool, multipurpose room, gym with cardio, children's area, recreational park, and walking area.

GROUND FLOOR:
• Garage for 3 vehicles covered with pergola
• Living / dining room
• Kitchen with bar / breakfast area
• Pantry area
• ½ guest bathroom with access to the terrace
• Secondary bedroom with full bathroom
• Laundry area
• Storage room
• Pool
• Terrace with pergola
• Service hallway

UPPER FLOOR:
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Family room with full bathroom, which can function as a bedroom.

Land: 254 M2
Construction: 299 M2

Payment Methods:
Down payment: $20,000 MXN
Minimum deposit: 20%
Balance: With bank credit or own resources.

*Availability and price are subject to change without prior notice.
***The price of the listing does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.[CHZ-529]
Ubicada en Santa Gertrudis Copó, al norte de Mérida. Con acceso inmediato a la avenida de Las Torres, que conecta con el principal Centro Comercial “La Isla”, El Hospital FARO y City Center.

Se encuentra dentro de una privada residencial, con seguridad y amenidades como:
Casa club con piscina, sala de usos múltiples, gimnasio con cardio, área infantil, parque recreativo y zona de caminata.

Planta BAJA:
• Cochera para 3 vehículos techado con pérgola
• Sala / comedor
• Cocina con barra / desayunador
• Área de alacena
• ½ baño de visitas con salida a la terraza
• Recamara secundaria con baño completo
• Área de lavado
• Bodega
• Alberca
• Terraza con pergolado
• Pasillo de servicio

Planta ALTA:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
• Family room con baño completo, que puede funcionar como recámara.

Terreno: 254 M2
ConstrucciÓN: 299 M2

Formas DE PAGO:
Anticipo: $20,000 MXN
Enganche: 20% Mínimo
Saldo: Con crédito bancario o recurso propio.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.