House for sale located in Temozón Norte, north of Mérida, an area with access to the ring road and the Mérida–Progreso highway, allowing for quick access to different points in the city.

Surrounding areas include shopping centers such as La Isla Mérida, The Harbor, and City Center, as well as supermarkets like Costco and Walmart. It is also close to universities such as Anáhuac Mayab and Marista, hospitals like Faro del Mayab and Star Médica, as well as restaurants, cafes, and services that facilitate daily life.

The property offers spacious areas, good natural lighting, and a functional layout, ideal for those seeking comfort and practicality in an active area of northern Mérida.

Distribution

Ground floor
• Garage for 2 cars
• Half bathroom for guests
• Kitchen with island
• Pantry and laundry area
• Service room with bathroom
• Living room and dining room with a large window facing the garden
• Pool

Upper floor
• Hallway to bedrooms
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom with double sink
• Secondary bedroom with wall closet and private bathroom
• Secondary bedroom with wall closet and private bathroom

Finishes
• Exterior in chukum
• Interior walls with smooth finish
• Large format rectified porcelain floors
• Carpentry in parota wood
• Aluminum frames in black color
• Stamped concrete details in the garage

Equipment
• 2,000-liter cistern
• Water pressurization system
• Biodigester
• Electric heater
• Irrigation system
• LED lighting
• Intercom
• Mosquito nets
• Waterproofing on the roof

Equipped kitchen with:
• Carpentry
• Built-in oven
• 4-burner stove
• Extraction hood
• Teka brand faucets

*Prices and conditions are subject to change without prior notice.Casa en venta ubicada en Temozón Norte, al norte de Mérida, una zona con conexión a periférico y a la carretera Mérida–Progreso, lo que permite un acceso ágil hacia distintos puntos de la ciudad.

En los alrededores se encuentran centros comerciales como La Isla Mérida, The Harbor y City Center, además de supermercados como Costco y Walmart. También cuenta con cercanía a universidades como Anáhuac Mayab y Marista, hospitales como Faro del Mayab y Star Médica, así como restaurantes, cafeterías y servicios que facilitan el día a día.

La propiedad ofrece espacios amplios, buena iluminación natural y una distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en una zona activa del norte de Mérida.

Distribución

Planta baja
• Cochera para 2 autos
• Medio baño de visitas
• Cocina con isla
• Cuarto de alacena y área de lavado
• Cuarto de servicio con baño
• Sala y comedor con ventanal hacia el jardín
• Alberca

Planta alta
• Vestíbulo a recámaras
• Recámara principal con clóset vestidor y baño con doble lavabo
• Recámara secundaria con clóset de pared y baño propio
• Recámara secundaria con clóset de pared y baño propio

Acabados
• Exterior en chukum
• Muros interiores con acabado liso
• Pisos de porcelanato rectificado de gran formato
• Carpintería en parota
• Cancelería de aluminio en color negro
• Detalles en concreto estampado en cochera

Equipamiento
• Cisterna de 2,000 litros
• Sistema presurizador de agua
• Biodigestor
• Calentador eléctrico
• Sistema de riego
• Iluminación LED
• Interphone
• Mosquiteros
• Impermeabilización en azotea

Cocina equipada con:
• Carpintería
• Horno empotrado
• Parrilla de 4 quemadores
• Campana de extracción
• Grifería marca Teka

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso