Espiga Residential is an exclusive development in Dzityá, one of the fastest growing and most valuable areas in the north of Mérida. It combines contemporary architectural design with large green areas and amenities that invite you to enjoy every moment. Its strategic location allows easy access to shopping malls, universities, hospitals, and the beautiful Yucatecan beaches, ensuring comfort and an excellent investment for the future.

DELIVERY DATE: OCTOBER 2025
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

QUOTED HOUSE FROM THE PUBLICATION:
-Lot 4
-Land: 356.30 m2
-Front: 9.17 m2
-Depth: 38.89 m2
-Built: 208 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Garage for 4 cars
-Double height entrance hall
-Living room
-Dining room
-Storage under the stairs
-Kitchen with breakfast bar
-Full guest bathroom
-Covered terrace
-Laundry room with hallway
-Pool (plus 2m of sunbathing area)

UPPER FLOOR
-Family room
-Master bedroom with bathroom, walk-in closet, and balcony
-Secondary bedroom with bathroom and closet
-Secondary bedroom with full bathroom, closet, and balcony

EQUIPMENT AND FINISHES
-Biphasic connection before CFE (220)
-Submersible pump 1/2 HP for filling the water tank and pool
-750 L water tank with automatic filling system
-Installations for washing machine and sink
-Preparation for installation of Minisplits in the 3 bedrooms and dining room
-Fan outlets in the 3 bedrooms, living room, and dining room
-Perimeter walls
Height of rear walls: 2m
Height of front walls: 1m
-Prefabricated septic tank
-Front lawn as a GIFT
-Polished quarry stone covering
-Acrylic paste finishes
-Plaster finishes on front and rear walls
-Gypsum finishes
-Granite countertop and bar in kitchen
-Integral kitchen
-Marble countertop in bathrooms
-Anodized bronze aluminum frames

ADDITIONAL COST
-The change of these coverings is subject to the progress of the house.
-The coverings and materials are subject to availability from our suppliers.
-The images are representative as they are natural stones and there may be color variations.

SALES POLICIES
-Reservation: $10,000 mxn valid for 7 days and is refundable
-Down payment: 10%

FINANCING
-Own resources/Cash
-Bank loans

NOTICE-Prices and availability are subject to change without prior notice.-The images and perspectives are for illustrative purposes only.-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Espiga Residencial es un exclusivo desarrollo en Dzityá, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en el norte de Mérida. Combina un diseño arquitectónico contemporáneo con amplias áreas verdes y amenidades que invitan a disfrutar cada momento. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a plazas comerciales, universidades, hospitales y a las hermosas playas yucatecas, garantizando comodidad y una excelente inversión a futuro

FECHA DE ENTREGA: OCTUBRE 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

CASA COTIZADA DE LA PUBLICACION:
-Lote 4
-Terreno: 356.30 m2
-Frente: 9.17 m2
-Fondo: 38.89 m2
-Construccion: 208 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Garage para 4 autos
-Recibidor a doble altura
-Sala
-Comedor
-Bodega bajo de las escaleras
-Cocina con barra desayunadora
-Baño completo de visitas
-Terraza techada
-Cuarto de lavado con pasillo
-Alberca (mas 2m de asoleadero)

PLANTA ALTA
-Family room
-Recamara principal con baño, closet vestidor y balcon
-Recamara secundaria con baño y closet
-Recamara secundaria con baño completo, closet y balcon

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
-Conexión bifásica ante CFE (220)-Bomba sumergible 1/2 HP para el llenado del tinaco y la piscina-Tinaco de 750 L con sistema automático de llenado-Instalaciones para lavadora y batea-Preparación para colocación de Minisplits en las 3 recámaras y en el comedor-Salida de ventilador en las 3 recámaras, en sala y comedor-Bardas perimetrales
Altura debardas traseras: 2m
Altura de bardas delanteras: 1m -Fosa séptica prefabricada-Pasto delantero de REGALO
-Recubrimiento de piedra de cantera pulida-Acabados de pasta acrílica-Acabados de masilla en bardas delanteras y traseras
-Acabados de yeso
-Meseta y barra de granito en cocina
-Cocina integral
-Meseta de marmol en baños
-Canceleria de aluminio bronce anodizado

COSTO ADICIONAL
-El cambio de dichos recubrimientos esta sujeto al avance de la casa.-Los recubrimientos y materiales están sujetos a disponibilidad por parte de nuestros proveedores.-Las imágenes son representativas ya que al tratarse de piedras naturales puede haber variación en color

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000 mxn valido por 7 dias y es devolutivo
-Enganche: 10%

FINANCIAMIENTO
-Recursos propios/Contado
-Creditos bancarios

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.