Live in harmony with nature in this luxury residence located in Zendera, one of the most exclusive and complete private communities in northern Mérida, recognized for its avant-garde design, natural surroundings, and top-notch amenities.

This house for sale in Zendera combines modernity, comfort, and functionality in every space, ideal for those seeking an elegant home within a safe community surrounded by green areas.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: $1,500

Quoted lot from the publication:
-Lot 116 on the corner

Land: 309.28 m2 (11.88m front by 30.13m deep)
Construction: 258.62 m2

Distribution
Ground floor:
-Covered garage for 2 vehicles
-Access and foyer
-Living and dining room in a row
-Spacious kitchen
-Half bathroom for guests
-Storage area
-Service and laundry room with full bathroom
-Laundry area
-1 Secondary bedroom with wall closet area, access to the social area, and full bathroom
-Covered terrace
-Pool of 3x5

Upper floor:
-1 Master bedroom with balcony, large walk-in closet, and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

Equipment:
-Exterior finish with rich, patch, and stucco; interior finish based on plaster on ceilings and walls.
-Pool with chukum finish, LED lamp, 18 m filling well with submersible pump, and 12 m drainage well.
-Black aluminum line 3” transparent glass of 6mm
-Shower enclosures in bathrooms with tempered glass
-Palladium beige flooring by Cessantoni
-Stairs covered with Travertine Fiorito marble.
-Terrace floors of imperial Quartz from interceramic 60 x 60 or similar
-Bathroom coverings with Fiorito travertine marble in the shower area.
-Marble countertops in bathrooms with porcelain sink on top and wooden furniture.
-Kitchen countertop with granite and MDF furniture with parota strip
-Rotoplas cistern of 1200 lts
-Rotoplas tricapa tanks of 750 lts with electronic level
-Water pressurization system
-Rotoplas biodigester of 1,300 lts.
-Preparations for air conditioning
-Front garden
-Hidden rainwater downspouts
-Houses are delivered waterproofed

Amenities of the private community:
-Path/linear park throughout the development
-Entirely wooded
-Bicycle circuit
-Children's playground
-Barbecue area
-Soccer and padel court
-Clubhouse
-Terrace for events
-Pool
-Game cave
-Kids club
-Equipped gym
-Yoga room
-Amphitheater
-Wooded park with wifi
-Surveillance camera at the entrance of each cluster monitored 24 hours
-Automatic access control (vehicle control)
-Worker registration system (fingerprint)
-Intercom to booth
-Surveillance with digital supervision points (fingerprint)

Sales policies:
-Reservation $50,000 valid for 10 days
-Down payment 20%

Financing:
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-Images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Vive en armonía con la naturaleza en esta residencia de lujo ubicada en Zendera, una de las privadas más exclusivas y completas del norte de Mérida, reconocida por su diseño vanguardista, su entorno natural y sus amenidades de primer nivel.

Esta casa en venta en Zendera combina modernidad, confort y funcionalidad en cada espacio, ideal para quienes buscan un hogar elegante dentro de una comunidad segura y rodeada de áreas verdes.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500

Lote cotizado de la publicación:
-Lote 116 en esquina

Terreno: 309.28 m2 (11.88m de frente por 30.13 de fondo)
Construcción: 258.62 m2

Distribución
Planta baja:
-Cochera techada para 2 vehículos
-Acceso y recibidor
-Sala y comedor de corrido
-Amplia cocina
-Medio baño de visitas
-Área de bodega
-Cuarto de servicio y lavado con baño completo
-Área de tendido
-1 Recámara secundaria con área de closet de pared, acceso al área social y baño completo
-Terraza techada
-Alberca de 3x5

Planta alta:
-1 Recámara principal con balcón, amplio closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo

Equipamiento:
-Acabado exterior con rich, emparche y estuco; acabado interior a base de yeso
en techos y muros.
-Piscina con acabado chukum, lámpara de led, pozo de llenado de 18 mts con
bomba sumergible y pozo de desagüe de 12 mts.
-Aluminio negro línea 3” cristales transparentes de 6mm
-Canceles en baños con cristal templado
-Piso Palladium beige marca Cessantoni
-Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
-Pisos de Terrazas de imperial Quartz de interceramic 60 x 60 o similar
-Recubrimiento en baños con mármol travertino Fiorito en área de regadera.
-Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles
de madera.
-Meseta de cocina con granito y muebles de mdf y listón de parota
-Cisterna rotoplas de 1200 lts
-Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts con electronivel
-Sistema presurizador de agua
-Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
-Preparaciones para aire acondicionado
-Jardín al frente
-Bajantes pluviales ocultos
-Las casas se entregan impermeabilizadas

Amenidades de la privada:
-Sendero/ parque lineal a lo largo de todo el desarrollo
-Totalmente arbolado
-Circuito para bicicletas
-Juegos infantiles
-Área de asadores
-Cancha de futbol y padel
-Casa club
-Terraza para eventos
-Alberca
-Game cave
-Kids club
-Gimnasio equipado
-Salón de yoga
-Anfiteatro
-Parque arbolado con wifi
-Cámara de vigilancia en la entrada de cada cluster monitoreadas 24 hrs
-Control automático de acceso (control vehicular)
-Sistema de registro para trabajadores (huella digital)
-Conmutador a caseta
-Vigilancia con puntos de supervisión digitales (huella)

Políticas de venta:
-Apartado $50,000 válido por 10 días
-Enganche 20%

Financiamiento:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.