Discover the perfect balance between tranquility, modern design, and added value in this beautiful house for sale within the Privada Aleza, located in Conkal, one of the fastest-growing areas north of Mérida.

This residence offers spacious, functional areas with contemporary finishes, ideal for those looking to live in a safe, tree-lined environment just minutes from all services.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: PENDING

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
-Lot 58

LAND: 420 m2 (11.22m front by 42m depth)
CONSTRUCTION: 276.67 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 vehicles
-Entrance hall
-Living room
-Dining room
-Equipped kitchen
-Half bathroom for guests
-Service room with full bathroom or Family room
-Laundry area
-Terrace
-Pool

UPPER FLOOR:
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom

EQUIPMENT:
-19 solar panels
-5 air conditioners
-Kitchen fitted with stove and extractor
-Hydropneumatic system with water softener
-Water heater
-Automatic irrigation system
-Stationary gas tank

AMENITIES:
-24/7 security booth
-Grill area
-Covered terrace
-Lounge area
-Lighting
-Multipurpose court
-Gym
-Children's playground
-Jogging track
-Treed areas with more than 200 trees
-Visitor parking
-Pool-TV room
-Games
-Football court
-Storage room, room, and bathroom for gardeners and security personnel
-Multipurpose room
-Bathrooms for visitors

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre el equilibrio perfecto entre tranquilidad, diseño moderno y plusvalía en esta hermosa casa en venta dentro de la Privada Aleza, ubicada en Conkal, una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida.

Esta residencia ofrece espacios amplios, funcionales y con acabados contemporáneos, ideal para quienes buscan vivir en un entorno seguro, arbolado y a minutos de todos los servicios.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: PENDIENTE

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 58

TERRENO: 420 m2 (11.22m de frente por 42m de fondo)
CONSTRUCCIÓN: 276.67 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 vehículos
-Recibidor
-Sala
-Comedor
-Cocina equipada
-Medio baño de visitas
-Cuarto de servicio con baño completo o Family room
-Área de lavado
-Terraza
-Alberca

PLANTA ALTA:
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-19 paneles solares
-5 aires acondicionados
-Cocina vestida con estufa y extractor
-Hidroneumatico con suavizador de agua
-Boiler
-Sistema de riego automatico
-Tanque de gas estacionario

AMENIDADES:
-Caseta de vigilancia 24/7
-Zona de grill
-Terraza techada
-Zona lounge
-Iluminación
-Cancha de usos múltiples
-Gimnasio
-Juegos infantiles
-Pista de jogging
-Zonas arboladas con mas de 200 arboles
-Estacionamiento para visitantes
-Alberca-Sala de tv
-Juegos
-Cancha de futbolito
-Bodega, cuarto y baño para jardineros y vigilantes
-Salón de usos múltiples
-Baños para visitantes

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.