Live with tranquility and security in Privada Nadira, Conkal. House ready for delivery, in a gated community with security, green areas, playgrounds, courts, and recreational spaces. Enjoy a family-friendly, modern environment surrounded by nature, just minutes north of Mérida.

DELIVERY DATE: AUGUST 2025
MAINTENANCE FEE: $1,350

ADVERTISED HOUSE
Land: 324 M2
Construction: 227 M2
Front: 10 M
Depth: 32.4 M

DISTRIBUTION
• Living room
• Dining room
• Kitchen with upper and lower cabinets with Santa Cecilia granite island
• Study on the ground floor
• 1 Master bedroom with walk-in closet with included carpentry
• 2 Bedrooms on the upper floor with semi-fitted closets
• 3 full bathrooms plus a half bathroom for guests
• Covered parking for 2 vehicles
• Covered terrace
• Laundry area

AMENITIES
• Jogging track
• 30 parking spaces for visitors
• Children's play area
• Covered terrace with bathroom (40 people)
• Soccer field
• Half basketball court
• Recreational green areas
• Security booth with controlled access

SALES POLICIES
Reservation: $20,000
Down payment: 20%

FINANCING
Own resources and bank credit

PRICE VALID AS OF MAY 30, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Vive con tranquilidad y seguridad en Privada Nadira, Conkal. Casa lista para entrega, en una privada con vigilancia, áreas verdes, juegos, canchas y espacios recreativos. Disfruta de un entorno familiar, moderno y rodeado de naturaleza, a solo minutos del norte de Mérida.

FECHA DE ENTREGA: AGOSTO 2025
CUOTA DE MANTENIMEINTO: $1,350

CASA ANUNCIADA
Terreno: 324 M2
Construccion: 227 M2
Frente: 10 M
Fondo: 32.4 M

DISTRIBUCION
• Sala
• Comedor
• Cocina con gaveteros superiores e inferiores con isla de granito Santa Cecilia
• Estudio en planta baja
• 1 Recámara principal con clóset vestidor con la carpintería incluida
• 2 Recámaras en planta alta con clósets semi vestidos
• 3 baños completos más medio baño para visitas
• Estacionamiento techado para 2 vehículos
• Terraza techada
• Área de lavado

AMENIDADES
• Pista de jogging
• 30 cajones de estacionamiento para visitas
• Área de juegos infantiles
• Terraza techada con baño (40 personas)
• Cancha de fútbol
• Media cancha de baloncesto
• Áreas verdes recreativas
• Caseta de vigilancia con acceso controlado

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $20,000
Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
Recurso propio y credito bancario

PRECIO VIGENTE AL DÍA 30 DE MAYO DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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