HOUSE FOR SALE MERIDA, CHOLUL, VIVA VERDE FRACCION, IMMEDIATE DELIVERY.CASA EN VENTA MERIDA, CHOLUL, FRACC VIVA VERDE, ENTREGA INMEDIATA.

House for sale fully equipped, located in the Vida Verde subdivision, in Cholul, just steps from the Mérida - Chicxulub highway, behind the Novare plaza. Due to its location, the house has unbeatable connectivity, direct access to the Mérida - Chicxulub highway, a few meters from the Mérida - Motul highway and Paseo Norte avenue, the most emblematic avenue in the residential development to the north of the city of Mérida.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

LOT QUOTED FROM THE PUBLICATION
Lot 38491
Front: 10 m
Depth: 46 m
Land: 446 m2
Construction: 264.40 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
- Covered garage for 4 cars.
- Living room.
- Dining room.
- Kitchen.
- Bedroom with private bathroom and walk-in closet.
- Half bathroom for guests.
- Covered terrace.
- Covered laundry area.
- Tree-filled garden.
- Pool approximately 9 x 5 meters.

UPPER FLOOR
- Very spacious master bedroom with private bathroom and balcony.
- Secondary bedroom with private bathroom and walk-in closet.

EQUIPMENT
- Electric gate.
- Alarm system throughout the house.
- Electrified perimeter fence.
- Kitchen equipped with cedar cabinetry.
- Bathrooms with aluminum furniture and doors.
- Ceiling fans in living room, dining room, kitchen, and bedrooms.
- 5 inverter air conditioners.
- Blinds throughout the house.
- Mosquito nets.
- Heater.

SALES POLICIES
- Reservation: $50,000.00
- Down payment: 10%.
- Balance upon signing.

FINANCING
- Cash
- Own resources
- Bank credit

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- The images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
- The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Casa en venta completamente equipada, localizada en el fraccionamiento Vida Verde, en Cholul, a unos pasos de la carretera Mérida -Chicxulub, atrás de la plaza Novare. Por su ubicación, la casa cuenta con una conectividad inmejorable, acceso directo a la carretera Mérida - Chicxulub, a pocos metros de la carretera Mérida - Motul y a la avenida Paseo Norte, la avenida más emblemática en el desarrollo residencial al norte de la ciudad de Mérida.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 38491
Frente: 10 m
Fondo: 46 m
Terreno: 446 m2
Construccion: 264.40 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
- Garage techado para 4 autos.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
- Recámara con baño propio y closet vestidor.
- Medio baño de visitas
- Terraza techada.
- Área de lavado techada.
- Jardín arbolado.
- Piscina de 9 x 5 mts aproximadamente.

PLANTA ALTA
- Recámara principal amplísima con baño propio y balcón.
- Recámara secundaria con baño propio y closet vestidor.

EQUIPAMIENTO
- Portón eléctrico.
- Sistema de alarma en toda la casa.
- Cerca perimetral electrificada.
- Cocina equipada con carpintería de cedro.
- Baños con muebles y puertas de aluminio.
- Ventiladores de techo en sala, comedor, cocina y recámaras.
- 5 aires acondicionados inverter.
- Persianas en toda la casa.
- Mosquiteros.
- Calentador.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00
-Enganche: 10%.
-Saldo a la escritura.

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.