Discover the historical charm and modern comfort in this house for sale located in the heart of downtown Mérida. With a privileged location near the Yucatecan beaches, shopping centers, and hospitals, this property offers the perfect combination of convenience and accessibility. Immerse yourself in the rich culture and vibrant life of the city while enjoying proximity to all the amenities you need for a full and active life.

DELIVERY: IMMEDIATE

LISTED LOT
Front: 15 m
Depth: 36 m
Land: 536 m2
Construction: 525 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Double height living room
-Double height dining room
-Double height study
-Half bathroom for guests
-Workshop and storage
-Master bedroom with 7m height with full bathroom and closets

UPPER FLOOR
-Access through a mezzanine with a view of the dining room
-Secondary bedroom with full bathroom and closets with private terrace
-Secondary bedroom with full bathroom and closets with private terrace
-Secondary bedroom with full bathroom and closets with private terrace

ROOFTOP
-Spacious rooftop with a barbecue area and an incredible view of the city of Mérida

EXTERIORS
-Covered terrace
-Spacious garden
-Lounging areas,
-Large pool with a small swimming channel.

FEATURES· Cinema· Garden· Grill· Patio· Sprinkler irrigation· Roof garden· Terrace· Accessibility for the elderly· Air conditioning· Storage room· Closed circuit· Equipped kitchen· Integral kitchen· Service room· Two floors· Study· Hydropneumatic· Pets allowed· Bedroom on the ground floor· Pool

SALE POLICIES
-Reservation: $50,000.00
-Down payment: 20%

FINANCING
-Personal resources
-Bank credit

NOTICE-Prices and availability are subject to change without prior notice.-Images and perspectives are for illustrative purposes only.-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre el encanto histórico y la comodidad moderna en esta casa en venta ubicada en el corazón del centro de la ciudad de Mérida. Con una ubicación privilegiada cerca de las playas yucatecas, centros comerciales y hospitales, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de conveniencia y accesibilidad. Sumérgete en la rica cultura y la vibrante vida de la ciudad mientras disfrutas de la proximidad a todas las comodidades que necesitas para una vida plena y activa.

ENTREGA: INMEDIATA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 15 m
Fondo: 36 m
Terreno:536 m2
Construccion: 525 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Sala doble altura
-Comedor a doble altura
-Estudio a doble altura
-Medio baño de visitas
-Taller y almacen
-Recamara principal con altura de 7m con baño completo y closets

PLANTA ALTA
-Acceso atraves de un mezaninni con vista al comedor
-Recamara secundaria con baño completo y closets con terraza privada
-Recamara secundaria con baño completo y closets con terraza privada
-Recamara secundaria con baño completo y closets con terraza privada

ROOTOP
-Amplio rooftop con con area de asador con una increible vista de la ciudad de merida

EXTERIORES
-Terraza techada
-Amplio jardín
-Areas de camastros,
-Amplia alberca con un pequeño canal de nado.

CARACTERISTICAS· Cine· Jardín· Parrilla· Patio· Riego por aspersión· Roof garden· Terraza· Accesibilidad para adultos mayores· Aire acondicionado· Bodega· Circuito cerrado· Cocina equipada· Cocina integral· Cuarto de servicio· Dos plantas· Estudio· Hidroneumático· Mascotas permitidas· Recámara en planta baja· Alberca

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
-Recurso propio
-Credito bancario

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.