Discover a truly exceptional property, where elegance, serenity, and versatility converge in perfect harmony. Located in the privileged area of Xmatkuil, this imposing Quinta represents a unique opportunity for those seeking a home surrounded by nature and comfort, as well as for investors interested in an ideal space for high-level social events.

An incomparable environment for living or investing. This Quinta was remodeled two years ago.
From its access, the property captivates with a majestic central terrace with a fountain, surrounded by gardens that evoke peace, distinction, and exclusivity. Its hacienda-style architecture, with details in columns, metal lanterns, and spacious green areas, creates a warm, sophisticated, and timeless atmosphere.

More than a property, this Quinta represents a lifestyle and a solid investment opportunity.

MAIN RESIDENCE – spaciousness, comfort, and top-notch finishes. Designed on a single floor and equipped with high-end finishes and double-height ceilings, the main residence is delivered fully furnished and ready to move in:
- Covered garage with capacity for 5 vehicles
- Elegant entrance hall with panoramic views of gardens, pool, and social area
- Living room equipped with furniture, bookshelves, and fireplace
- Large dining room with a marble table for 10 people
- Fully equipped cedar kitchen
- Guest bathroom
- Three spacious bedrooms, each with a full bathroom, walk-in closet, and air conditioning
- Generously sized master bedroom
- Secondary bedroom with jacuzzi
- Covered terrace with direct connection to interior and exterior areas
- Exterior areas designed for enjoyment and profitability
The property offers ideal spaces for both recreation and hosting events:
- Pool surrounded by lush gardens
- Social area with palapa, service bar, and independent restrooms

EXTENSIVE ADDITIONAL LAND, with independent access, ideal for weddings, celebrations, and corporate events.

TWO INDEPENDENT VILLAS, comfort for guests or income generation, below is the description of each.
Villa Elvira:
* Furnished living-dining room
* Equipped kitchen
* Two bedrooms with air conditioning and fans
* Full bathroom
* Covered terrace
Villa Isabel:
* Living-dining room with air conditioning
* Kitchen with bar
* Two equipped bedrooms
* Full bathroom
* Shared terrace

INDEPENDENT SERVICE AREA:
- Three rooms
- Laundry and drying area
- Spacious terrace

An investment with high potential: This property is ideal for living with privacy, spaciousness, and comfort in a natural environment, developing a social events business, or generating income through lodging.

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Information may change in availability and price or other conditions without prior notice.
Illustrative images to form a close image of the final product.
Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.
The price marked in this sheet is cash, does not include costs for notarization, which must be budgeted with a notary.
Contact our real estate advisors to learn about financing plans if this property has them, interest rates, CAT, commissions, insurance, coverage, and final price of the property, and to know in detail the information on finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.Descubra una propiedad verdaderamente excepcional, donde la elegancia, la serenidad y la versatilidad convergen en perfecta armonía. Ubicada en la privilegiada zona de Xmatkuil, esta imponente Quinta representa una oportunidad única tanto para quienes buscan un hogar rodeado de naturaleza y confort, como para inversionistas interesados en un espacio ideal para eventos sociales de alto nivel.

Un entorno incomparable para vivir o invertir. Esta Quinta fue remodelada hace dos años.
Desde su acceso, la propiedad cautiva con una majestuosa terraza central con fuente, rodeada de jardines que evocan paz, distinción y exclusividad. Su arquitectura estilo hacienda, con detalles en columnas, faroles de metal y amplias áreas verdes, crea una atmósfera cálida, sofisticada y atemporal.

Más que una propiedad, esta quinta representa un estilo de vida y una sólida oportunidad de inversión.

RESIDENCIA PRINCIPAL – amplitud, confort y acabados de primer nivel. Diseñada en una sola planta y equipada con acabados de alta gama y techos a doble altura, la residencia principal se entrega completamente amueblada y lista para habitar:
- Cochera techada con capacidad para 5 vehículos
- Elegante recibidor con vista panorámica a jardines, piscina y área social
- Sala equipada con mobiliario, libreros y chimenea
- Comedor de gran formato con mesa de mármol para 10 personas
- Cocina integral de cedro, totalmente equipada
- Baño de visitas
- Tres recámaras espaciosas, cada una con baño completo, clóset vestidor y aire acondicionado
- Recámara principal de generosas dimensiones
- Recámara secundaria con jacuzzi
- Terraza techada con conexión directa a áreas interiores y exteriores
- Áreas exteriores diseñadas para el disfrute y la rentabilidad
La propiedad ofrece espacios ideales tanto para el esparcimiento como para la realización de eventos:
- Piscina rodeada de exuberantes jardines
- Área social con palapa, barra de servicio y sanitarios independientes

EXTENSO TERRENO ADICIONAL, con acceso independiente, ideal para bodas, celebraciones y eventos corporativos.

DOS VILLAS INDEPENDIENTES, comodidad para huéspedes o generación de ingresos, a continuación la descripción de cada una.
Villa Elvira:
*Sala-comedor amueblado
*Cocina equipada
*Dos recámaras con aire acondicionado y ventiladores
*Baño completo
*Terraza techada
Villa Isabel:
*Sala-comedor con aire acondicionado
*Cocina con barra
*Dos recámaras equipadas
*Baño completo
*Terraza compartida

ÁREA DE SERVICIO INDEPENDIENTE:
- Tres habitaciones
- Área de lavado y tendido
- Terraza amplia

Una inversión con alto potencial: Esta propiedad es ideal para vivir con privacidad, amplitud y confort en un entorno natural, desarrollar un negocio de eventos sociales o generar ingresos mediante hospedaje.

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La información puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
Imágenes ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final.
Artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con un notario.
Contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble, y para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.