New house for sale in the Center of Mérida – San Sebastián Neighborhood

💰 Price:
$6,500,000 MXN

• Land area: 157.91 m²
• Construction area: 115.91 m²
• Front of the land: 5.1 m
• Depth of the land: 32.25 m
• Bedrooms: 2
• Bathrooms: 2
• Levels: 2
• Pool: Yes
• Rooftop: Yes
• Garden: Yes
Distribution

Ground floor
• Reception area with living room, bar, and counter
• Equipped kitchen with dining area for 6 people, cabinets, sink, and shelves
• Bedroom with king-size bed, closet, and full bathroom
• Garden with patio, table, chairs, and bar with grill and sink
• Pool at the back
• Storage room

Upper floor
• Bedroom with king-size bed, closet, and full bathroom
• Covered balcony with table and chairs
• Rooftop

🛠️ Included equipment
• Equipped kitchen
• Furniture in bedrooms (king-size bed and closets)
• Outdoor furniture (table and chairs in patio and rooftop)
• Bar with grill in garden

📅 Delivery
• Estimated delivery time: 90 days after signing
• Reservation: $50,000 MXN
• Down payment: 20%
• Balance upon delivery: 80%

💳 Payment methods
• Own resources
• Bank loans

*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly update please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property, unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
• Kraken Realty Group
• Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 5151-2024
• Certified Real Estate Advisor
• Member of AMPI Mérida and AMPI NationalCasa nueva en venta en el Centro de Mérida – Barrio de San Sebastián

💰 Precio:
$6,500,000 MXN

• Superficie de terreno: 157.91 m²
• Superficie de construcción: 115.91 m²
• Frente del terreno: 5.1 m
• Fondo del terreno: 32.25 m
• Recámaras: 2
• Baños: 2
• Niveles: 2
• Piscina: Sí
• Rooftop: Sí
• Jardín: Sí
Distribución

Planta baja
• Área de recepción con sala, barra y contra barra
• Cocina equipada con comedor para 6 personas, gavetas, lavabo y repisas
• Recámara con cama king size, clóset y baño completo
• Jardín con patio, mesa, sillas y barra con asador y lavabo
• Piscina al fondo
• Bodega

Planta alta
• Recámara con cama king size, clóset y baño completo
• Balcón techado con mesa y sillas
• Rooftop

🛠️ Equipamiento incluido
• Cocina equipada
• Mobiliario en recámaras (cama king size y clósets)
• Mobiliario en exteriores (mesa y sillas en patio y rooftop)
• Barra con asador en jardín


📅 Entrega
• Tiempo estimado de entrega: 90 días después de la firma
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 20%
• Saldo contra entrega: 80%


💳 Formas de pago
• Recurso propio
• Créditos bancarios

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional