HOUSE FOR SALE – MANANTIALES DE COCOYOLES, TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA, YUCATÁN

Sale price: $21,800,000 MXN

• Land: 650 m² (20 x 32.5 m)
• Construction: 575 m²

Luxury residence located within the exclusive private community of Manantiales de Cocoyoles, one of the areas with the highest appreciation in the north of Mérida.

The property stands out for its contemporary architecture, spacious areas, double height, and high-end finishes, ideal for those seeking exclusivity, privacy, and total comfort.

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
• Living room with half bath
• Dining room with double height
• Integral kitchen with island for 6 people
• Covered terrace
• Outdoor bar
• Lounge area
• Pool of 3.00 x 8.00 m
• Bedroom with full bath and closet / TV room
• Service room with full bath
• Garage for 6 vehicles (3 covered)

UPPER FLOOR
• Family room area
• 3 bedrooms with full bath and walk-in closet
• Master bedroom with full bath, double sink, spacious walk-in closet, and spa-type tub

EQUIPMENT
• Marble floors
• Finishes in chukum and natural stone in interiors and exteriors
• Interior height of 2.80 m on ground and upper floors
• Fully equipped integral kitchen with grill and hood
• Tempered glass doors and railings of 10 mm
• Wood carpentry (Tzalam or Parota)
• Marble in bathrooms
• High-end furniture and fixtures from Helvex
• Preparation for pool filtration system
• Submersible pump for pool
• Cistern, water tank, and pressurizer
• Automated irrigation system
• Installations for air conditioning and fans
• Exterior landscaping
• LP gas stationary tank

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY
• Clubhouse
• Artificial lakes and swimming channels
• Climate-controlled gym
• Multipurpose room
• Tennis court
• Parks and large green areas
• Underground infrastructure
• 24/7 surveillance

DELIVERY

Immediate delivery.

Down payment: 20%
Payment methods: Own resources and bank credit

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Precio de venta: $21,800,000 MXN

• Terreno: 650 m² (20 x 32.5 m)
• Construcción: 575 m²

Residencia de lujo ubicada dentro de la exclusiva privada Manantiales de Cocoyoles, una de las zonas con mayor plusvalía al norte de Mérida.

La propiedad destaca por su arquitectura contemporánea, amplios espacios, doble altura y acabados de alta gama, ideal para quienes buscan exclusividad, privacidad y confort total.

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
• Sala con medio baño
• Comedor a doble altura
• Cocina integral con isla para 6 personas
• Terraza techada
• Bar exterior
• Área de camastros
• Piscina de 3.00 x 8.00 m
• Recámara con baño completo y clóset / Sala de TV
• Cuarto de servicio con baño completo
• Garage para 6 vehículos (3 techados)

PLANTA ALTA
• Área de family room
• 3 recámaras con baño completo y clóset vestidor
• Recámara principal con baño completo, doble lavabo, clóset vestidor amplio y tina tipo spa

EQUIPAMIENTO
• Pisos de mármol
• Acabados en chukum y piedra natural en interiores y exteriores
• Altura interior de 2.80 m en planta baja y alta
• Cocina integral equipada con parrilla y campana
• Canceles y barandales de cristal templado de 10 mm
• Carpintería en madera (Tzalam o Parota)
• Mármol en baños
• Muebles y grifería de alta gama marca Helvex
• Preparación para sistema de filtrado de piscina
• Bomba sumergible para piscina
• Cisterna, tinaco y presurizador
• Sistema de riego automatizado
• Instalaciones para aires acondicionados y ventiladores
• Jardinería exterior
• Tanque estacionario de gas LP

AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Casa club
• Lagos artificiales y canales de nado
• Gimnasio climatizado
• Salón de usos múltiples
• Cancha de tenis
• Parques y amplias áreas verdes
• Infraestructura subterránea
• Vigilancia 24/7

ENTREGA

Entrega inmediata.

Enganche: 20%
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario

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Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores, de conformidad con la NOM-247-SE-2022.