Beautiful house with 40 years of age and multiple improvements that make it an excellent option for living with comfort and style. Ground floor: it features elegant finishes in porcelain tile and American oak flooring, a spacious living and dining room with natural lighting thanks to its windows with anti-reflective glass and LED lights. It highlights a cozy fireplace with details in stone. The property offers a garden of approximately 45 m², in addition to a pleasant terrace with a deck and pergola, ideal for gatherings and moments of relaxation. It also has a half bath for guests and a practical study with a built-in bookshelf. The kitchen is equipped with a granite bar and aluminum framing. On this level, there is a large covered parking space for 4 cars, with an electric gate. Additionally, it has a storage room, tool closet. Stationary gas, 500-liter water tank, and solar lamps. The property has security cameras. Upper floor: it has a linen closet, built-in bookshelf. The master bedroom is spacious, with a double walk-in closet and a full bathroom with stone finishes and a tub. There are three additional bedrooms: two bedrooms with closets that share a full bathroom. A fourth bedroom with its own full bathroom. Additionally, there is a service room, a large and well-ventilated laundry area. Extras: new doors. Stairs finished in American oak. Electrified fence. Monthly maintenance: $1,200.00 mxn. Ideal for families looking for spaciousness, comfort, and functional spaces in a single property.

The sale price of the property is plus deed expenses (rights, taxes, fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the operation. In credit operations, the amount of the deed will be determined based on the credit amounts. The necessary documents for the sale of the property are available to the consumer. The property will be transferred free of all liens.Hermosa casa con 40 años de antigüedad y múltiples mejoras que la convierten en una excelente opción para vivir con comodidad y estilo. Planta baja: cuenta con elegantes acabados en piso de porcelanato y encino americano, amplia sala y comedor con iluminación natural gracias a sus ventanales con vidrio antirreflejante y luces led. Destaca una acogedora chimenea con detalles en cantera. La propiedad ofrece un jardín de aproximadamente 45 m², además de una agradable terraza con deck y pérgola, ideal para reuniones y momentos de descanso. También dispone de medio baño para visitas y un práctico estudio con librero empotrado. La cocina está equipada con barra de granito y cancelería de aluminio. En este nivel se encuentra un amplio estacionamiento techado para 4 autos, con portón eléctrico. Además, cuenta con bodega, clóset de herramientas. Gas estacionario, tinaco de 500 litros y lámparas solares. La propiedad dispone de cámaras de seguridad. Planta alta: cuenta con un clóset de blancos, librero empotrado. La recámara principal es amplia, con doble vestidor y baño completo con acabados en cantera y tina. Tiene tres recámaras adicionales: dos recámaras con clóset que comparten un baño completo. Una cuarta recámara con baño completo propio. Además, se encuentra cuarto de servicio, un área de lavado amplia y bien ventilada. Extras: puertas nuevas. Escaleras con acabado en encino americano. Cerca electrificada. Mantenimiento mensual: $1,200.00 mxn. Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y espacios funcionales en una sola propiedad.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.