House for Sale, Lomas de Chapultepec, Section I, Miguel Hidalgo.Casa en Venta, Lomas de Chapultepec, I Sección, Miguel Hidalgo.

Author House for Sale, Lomas de Chapultepec.

A residence with history, architecture, and heritage vocation.

The privilege of inhabiting an exceptional location.

Nestled in one of the most exclusive and traditional residential areas of Mexico City, this extraordinary residence represents a rare opportunity to acquire a large property in Lomas de Chapultepec I Section.

Designed by Architect Del Río and built in 1960, the house retains the character and solidity of period architecture, complemented by a generous layout, privacy, and spacious outdoor areas.

On a plot of 1,000 m², the property develops approximately 750 m² of construction, integrating gardens, terraces, and social areas that allow for an exceptional residential experience.

Distribution

Ground floor | Service and support area
* Garage for 3 vehicles
* 2 private offices
* Service room
* Driver's room
* Machine room
* Laundry and ironing room
* Storage
* Gardens and free areas

Upper floor | Main residence
* Main lobby
* Main living room
* TV room
* Main dining room
* Secondary dining room
* Breakfast nook
* Kitchen with pantry
* Study
* Master bedroom with dressing room
* 3 secondary bedrooms
* 3 full bathrooms
* 1 half bathroom
* 7 terraces
* Roof Garden

Outdoor spaces
One of the great attributes of the residence is the integration between architecture and open spaces. Its 7 terraces, gardens, and Roof Garden create different environments for socializing, resting, and entertaining, as well as offering multiple possibilities to renew and personalize the property.

Equipment
* Central heating
* Cistern
* Machine room
* Independent service area
* Laundry
* Storage
* Spacious free areas

Its location allows for a privileged connection with Paseo de la Reforma, Periférico, Avenida Palmas, and Polanco, as well as with important corporations, schools, hospitals, restaurants, boutiques, and shopping centers.

Lomas de Chapultepec is distinguished by its tree-lined environment, tranquility, privacy, and one of the most prestigious and valuable residential concentrations in the capital.

A property to transcend.

More than a residence, this property represents an architectural piece with history and transformation possibilities.

Its dimensions, location, author architecture, and outdoor spaces make it an excellent alternative for those looking to preserve its original essence through a restoration project, or to develop a comprehensive update in line with a contemporary residential concept.Casa de Autor en Venta, Lomas de Chapultepec.

Una residencia con historia, arquitectura y vocación patrimonial

El privilegio de habitar una ubicación excepcional

Enclavada en una de las zonas residenciales más exclusivas y tradicionales de la Ciudad de México, esta extraordinaria residencia representa una oportunidad poco común para adquirir una propiedad de grandes dimensiones en Lomas de Chapultepec I Sección.

Proyectada por el Arquitecto Del Río y construida en 1960, la casa conserva el carácter y la solidez de una arquitectura de época, complementados por una distribución generosa, privacidad y amplios espacios exteriores.

Sobre un terreno de 1,000 m², la propiedad desarrolla aproximadamente 750 m² de construcción, integrando jardines, terrazas y áreas sociales que permiten disfrutar de una experiencia residencial excepcional.

Distribución

Planta baja | Área de servicios y apoyo
* Garage para 3 vehículos
* 2 oficinas privadas
* Cuarto de servicio
* Cuarto para chófer
* Cuarto de máquinas
* Cuarto de lavado y planchado
* Almacén
* Jardines y áreas libres

Planta alta | Residencia principal
* Vestíbulo principal
* Sala principal
* Sala de TV
* Comedor principal
* Comedor secundario
* Antecomedor / desayunador
* Cocina con despensa
* Estudio
* Recámara principal con vestidor
* 3 recámaras secundarias
* 3 baños completos
* 1 medio baño
* 7 terrazas
* Roof Garden

Espacios exteriores
Uno de los grandes atributos de la residencia es la integración entre arquitectura y espacios abiertos. Sus 7 terrazas, jardines y Roof Garden generan diferentes ambientes para convivencia, descanso y entretenimiento, además de ofrecer múltiples posibilidades para renovar y personalizar la propiedad.

Equipamiento
* Calefacción integral
* Cisterna
* Cuarto de máquinas
* Área de servicio independiente
* Lavandería
* Almacén
* Amplias áreas libres

Su ubicación permite una conexión privilegiada con Paseo de la Reforma, Periférico, Avenida Palmas y Polanco, así como con importantes corporativos, colegios, hospitales, restaurantes, boutiques y centros comerciales.

Lomas de Chapultepec se distingue por su entorno arbolado, tranquilidad, privacidad y una de las concentraciones residenciales de mayor prestigio y valor patrimonial de la capital.

Una propiedad para trascender

Más que una residencia, esta propiedad representa una pieza arquitectónica con historia y posibilidades de transformación.

Sus dimensiones, ubicación, arquitectura de autor y espacios exteriores la convierten en una excelente alternativa para quien busca conservar su esencia original mediante un proyecto de restauración, o bien desarrollar una actualización integral acorde con un concepto residencial contemporáneo.