House for sale, Lomas de Chapultepec, CDMX - 332 m² of landCasa en venta, Lomas de Chapultepec, CDMX - 332 m² de terreno

Extraordinary House at the Entrance of Lomas de Chapultepec

Mixed land use: Residential, Embassies, and Offices

Magnificent property located in one of the most exclusive and strategic areas of Mexico City. Thanks to its mixed land use, it is ideal for both high-level residence and for embassies, corporate offices, or diplomatic representations.

Distribution and Spaces
* 8 private offices in total
* 5 on the upper floor
* 2 on the ground floor
* 1 in the basement

3 spacious terraces

* 5 of the 8 private offices have direct access to the terrace.
* Large basement with a great multipurpose area.
* Spacious storage room.
* Private garden of approximately 100 m².

Finishes and Equipment
* Solid wood floors throughout the upper floor.
* Santo Tomás honed marble floors on the ground floor.
* German PVC windows with double glazing, providing thermal and acoustic insulation.
* Alarm system on exterior doors and windows with centralization possibility.
* Switchboard for 9 telephone lines with outlets in all areas.

* Fully equipped integral kitchen:
* Dishwasher
* Refrigerator with ice dispenser
* Complete equipment

Parking
* 4 independent parking spaces, without interfering with each other.
* Automated garage doors.
Condition
Built in 2013 and fully remodeled in 2024, the property is in exceptional condition, ready for immediate occupancy.

Great investment opportunity and immediate occupancy.Extraordinaria Casa en la Entrada de Lomas de Chapultepec

Uso de suelo mixto: Habitacional, Embajadas y Oficinas

Magnífica propiedad ubicada en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de la Ciudad de México. Gracias a su uso de suelo mixto, es ideal tanto para residencia de alto nivel como para embajadas, oficinas corporativas o representaciones diplomáticas.

Distribución y Espacios
* 8 privados en total
* 5 en planta alta
* 2 en planta baja
* 1 en sótano

3 amplias terrazas

* 5 de los 8 privados cuentan con acceso directo a terraza.
* Amplio sótano con gran área de usos múltiples.
* Espaciosa bodega.
* Jardín privado de aproximadamente 100 m².

Acabados y Equipamiento

* Pisos de madera sólida en toda la planta alta.
* Pisos de mármol Santo Tomás martelinado en planta baja.
* Ventanas alemanas de PVC con doble vidrio, que brindan aislamiento térmico y acústico.
* Sistema de alarma en puertas y ventanas exteriores con posibilidad de centralización.
* Conmutador para 9 líneas telefónicas con salidas en todas las áreas.

* Cocina integral totalmente equipada:
* Lavavajillas
* Refrigerador con despachador de hielo
* Equipamiento completo

Estacionamiento

* 4 lugares de estacionamiento independientes, sin estorbarse entre sí.
* Puertas de garaje automatizadas.
Estado de Conservación
Construida en 2013 y remodelada al 100% en 2024, la propiedad se encuentra en condiciones excepcionales, lista para ocuparse de inmediato.


Gran oportunidad de inversión y ocupación inmediata.